單項選擇題某居住用地的使用權(quán)為70年，作為居住用地使用了10年，后該地塊土地規(guī)劃性質(zhì)變更為商業(yè)用途，產(chǎn)權(quán)人出讓該土地使用權(quán)并用于商業(yè)用途，已知商業(yè)用地的最高土地使用年限為40年。則該土地受讓人的使用期限不得超過（）年。

A.70
B.30
C.40
D.60


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1.單項選擇題建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后，建設(shè)用地使用權(quán)自動續(xù)期的是（）用地。

A.工業(yè)用地
B.教育、科技、文化
C.衛(wèi)生、體育用地
D.居住

2.單項選擇題下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的最高年限，描述正確的是（）。

A.居住用地為40年，工業(yè)用地為50年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地為50年，商業(yè)、旅游、娛樂用地為70年，綜合或者其他用地為70年
B.居住用地50年，工業(yè)用地為50年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地為40年，商業(yè)、旅游、娛樂用地為50年，綜合或者其他用地為50年
C.居住用地70年，工業(yè)用地為50年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地為50年，商業(yè)、旅游、娛樂用地為40年，綜合或者其他用地為50年
D.居住用地70年，工業(yè)用地為40年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地為50年，商業(yè)、旅游、娛樂用地為50年，綜合或者其他用地為40年

4.單項選擇題下列選項中，不屬于房地產(chǎn)存在形態(tài)的是（）。

A.土地
B.建筑物
C.房地
D.權(quán)益

5.單項選擇題下列選項中，不符合房地產(chǎn)實物要素的是（）。

A.土地
B.建筑物
C.地上其他定著物
D.權(quán)益