20×1年3月，甲企業(yè)決定與乙企業(yè)的一項(xiàng)廠房經(jīng)營(yíng)租賃合同即將到期，為了提高廠房的租金收入，甲企業(yè)決定在租賃期滿后對(duì)廠房進(jìn)行改擴(kuò)建，并與丙企業(yè)簽定了經(jīng)營(yíng)租賃合同，約定自改擴(kuò)建完工時(shí)將廠房出租給丙企業(yè)。3月15日，與乙企業(yè)的租賃合同到期，廠房即將進(jìn)入改擴(kuò)建工程。11月10日，廠房改擴(kuò)建工程完工，共發(fā)生支出150萬(wàn)元，即日按租賃合同出租給丙企業(yè)。3月15日廠房賬面余額為1200萬(wàn)元，其中成本1000萬(wàn)元，累計(jì)公允價(jià)值變動(dòng)200萬(wàn)元。甲企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。
要求：編制甲企業(yè)有關(guān)投資性房地產(chǎn)的相關(guān)分錄。

甲房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)的寫字樓，轉(zhuǎn)化為采用公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)。轉(zhuǎn)換日20×1年1月31日賬面余額為4100萬(wàn)元，公允價(jià)值為4300萬(wàn)元，20×1年12月31日公允價(jià)值為4600元，20×2年3月20日以4700萬(wàn)元價(jià)格出售。
要求：編制甲房地產(chǎn)公司有關(guān)投資性房地產(chǎn)的相關(guān)分錄。

甲公司于20×0年12月10日與乙租賃公司簽訂了一份生產(chǎn)設(shè)備租賃合同。租賃期從20×1年1月1日至20×5年12月31日（共5年）；自租賃期開(kāi)始日起，租期內(nèi)每年末支付15萬(wàn)元租金；該項(xiàng)生產(chǎn)設(shè)備在20×1年1月1日的公允價(jià)值為56萬(wàn)元；合同規(guī)定年利率10%（假定甲公司不能獲得乙公司的內(nèi)含利率）；生產(chǎn)設(shè)備估計(jì)使用年限6年，全新，估計(jì)殘值2萬(wàn)元，該余值無(wú)任何擔(dān)保；租賃期屆滿時(shí)，設(shè)備所有權(quán)就自動(dòng)歸甲公司。
該項(xiàng)生產(chǎn)設(shè)備于20×1年1月1日運(yùn)抵甲公司，不需要安裝，并于當(dāng)日投入使用（假定設(shè)備租金與折舊在20×1年1月份都以一個(gè)整月計(jì)算）。甲公司的固定資產(chǎn)均采用平均年限法計(jì)提折舊。甲公司支付20×1年度該項(xiàng)生產(chǎn)設(shè)備維修費(fèi)7000元，已用銀行存款支付。甲公司發(fā)生初始直接費(fèi)用4000元（已用銀行存款支付）、乙租賃公司無(wú)初始直接費(fèi)用。