單項選擇題下列因素中，對房地產買賣稅費沒有影響的是（）。

A.房屋的性質
B.房屋的購買年限
C.房屋的用途
D.房地產經(jīng)紀服務的方式


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1.單項選擇題下列房地產經(jīng)紀機構所提供的服務項目中，按照服務性質，屬于其他服務的是（）。

A.提供房地產市場信息
B.協(xié)助實地看房
C.協(xié)助簽訂房地產交易合同
D.代辦房地產抵押貸款

2.單項選擇題在存量房房源中，最為常見的產權狀況是（）。

A.只有使用權
B.產權證正在辦理
C.只有購房合同
D.權屬證書齊全

3.單項選擇題房地產經(jīng)紀人員用于記錄新建商品房信息的表格是（）。

A.樓盤信息調查表
B.委托出售的房源信息登記表
C.新建商品房銷控表
D.委托出租的房源信息登記表

4.單項選擇題下列不屬于房源信息構成要素的是（）。

A.房地產狀況
B.委托的經(jīng)紀機構信息
C.掛牌要求
D.房地產權利人資料

5.單項選擇題將房源分為A、B類房源的依據(jù)是房屋的（）。

A.銷售難易
B.坐落位置
C.業(yè)主報價
D.物業(yè)服務

6.單項選擇題房地產預售、銷售廣告必須載明的事項不包括（）。

A.房地產開發(fā)企業(yè)名稱
B.預售或者銷售許可證號
C.房地產開發(fā)企業(yè)法人代表名稱
D.房地產經(jīng)紀機構代理銷售的，載明該機構名稱

7.單項選擇題下列客源信息搜集方法中，受地理位置影響較大的方法是（）。

A.門店接待法
B.人際關系法
C.講座攬客法
D.互聯(lián)網(wǎng)開發(fā)法

8.單項選擇題簽訂房地產經(jīng)紀服務合同的主體是（）。

A.房屋買賣雙方
B.房屋租賃雙方
C.房地產經(jīng)紀機構和委托人
D.房地產經(jīng)紀機構和房地產經(jīng)紀人員

9.單項選擇題房地產經(jīng)紀人員將一個潛在客戶轉化為一個積極的購買者的過程稱為（）。

A.養(yǎng)客
B.直接回應客戶
C.客戶介紹
D.及時挖掘客戶信息

10.單項選擇題在客源信息中，客戶對房屋狀況、目標價格、配套條件等方面的要求屬于（）。

A.客戶基礎資料
B.客源的需求信息
C.客戶的交易信息
D.客源的基本信息