單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)土地價(jià)值800萬元,建筑物價(jià)值1200萬元,綜合資本化率為8%,建筑物資本化率為10%,則土地資本化率最可能為()。

A.8%
B.6%
C.5%
D.4%


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3.單項(xiàng)選擇題下列貶值屬于功能性貶值的是()。

A.由于大量產(chǎn)品積壓,某車間由有三班倒改為兩班造成的開工不足
B.由于設(shè)備生產(chǎn)廠家采用新技術(shù),使某廠使用的車床相對(duì)物耗上升了20%
C.由于市場(chǎng)疲軟,某車間的10臺(tái)機(jī)床,只有6臺(tái)使用,造成4臺(tái)閑置
D.由于原材料緊俏,某廠處于半停產(chǎn)狀態(tài),造成設(shè)備閑置

最新試題

《證券法》涉及資產(chǎn)評(píng)估的相關(guān)規(guī)定主要包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

決定了資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在開展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的工作原則的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中,可以體現(xiàn)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員是否盡到了勤勉盡責(zé)的義務(wù)的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列因素中,與按等比級(jí)數(shù)遞增,收益無限期的評(píng)估價(jià)值呈反方向變化的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

為了充分調(diào)動(dòng)各方力量參與,保證資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則制定工作的順利進(jìn)行,財(cái)政部成立了()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

目前,我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)的行業(yè)自律管理組織體系包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

從委托人、產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當(dāng)事人處獲取的資料通常包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

一般情況下,與商品供給量成同方向變動(dòng)的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

目前國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則已經(jīng)發(fā)展成為比較完善的綜合準(zhǔn)則體系,其評(píng)估業(yè)務(wù)包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

價(jià)值比率有很多種,但在評(píng)估實(shí)務(wù)中,最常用的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題