A.按有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的閑置土地不屬于投資性房地產(chǎn)
B.只有能夠單獨(dú)計(jì)量和出售的房地產(chǎn)，才可能劃分為投資性房地產(chǎn)
C.出租給企業(yè)職工居住，并按市價(jià)收取租金的房屋，不屬于投資性房地產(chǎn)
D.按出租協(xié)議向承租人提供保安和維修服務(wù)的已出租建筑物，不屬于投資性房地產(chǎn)

A.非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)，土地使用權(quán)用于自行開(kāi)發(fā)建造廠(chǎng)房等地上建筑物時(shí)，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷(xiāo)和提取折舊
B.企業(yè)取得的土地使用權(quán)無(wú)論是自用還是用于出租或增值，均應(yīng)作為無(wú)形資產(chǎn)核算
C.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本
D.企業(yè)外購(gòu)的房屋建筑物所支付的價(jià)款無(wú)法在地上建筑物與土地使用權(quán)之間分配的，應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)——固定資產(chǎn)》規(guī)定，作為固定資產(chǎn)核算

A.出售固定資產(chǎn)的價(jià)款
B.轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)交納的營(yíng)業(yè)稅
C.毀損固定資產(chǎn)取得的賠款
D.報(bào)廢固定資產(chǎn)的原價(jià)
E.處置固定資產(chǎn)收取的增值稅額

A.固定資產(chǎn)發(fā)生的更新改造支出，不符合資產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益
B.經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出，應(yīng)當(dāng)計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用
C.企業(yè)固定資產(chǎn)下一年度將要發(fā)生的修理費(fèi)用在本期末應(yīng)預(yù)先估計(jì)并提取
D.房屋建筑物的裝修費(fèi)用也屬于固定資產(chǎn)的后續(xù)支出，應(yīng)該在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益
E.固定資產(chǎn)的日常修理支出計(jì)入當(dāng)期損益，大修理支出計(jì)入資產(chǎn)成本

A.使用壽命有限的無(wú)形資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)在取得次月開(kāi)始攤銷(xiāo)
B.使用壽命不確定的無(wú)形資產(chǎn)不需要進(jìn)行攤銷(xiāo)
C.企業(yè)自用無(wú)形資產(chǎn)的攤銷(xiāo)價(jià)值一般應(yīng)該計(jì)入管理費(fèi)用
D.企業(yè)出租無(wú)形資產(chǎn)的攤銷(xiāo)價(jià)值應(yīng)該計(jì)入管理費(fèi)用
E.企業(yè)出租無(wú)形資產(chǎn)的攤銷(xiāo)價(jià)值應(yīng)該計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本

A.處置無(wú)形資產(chǎn)發(fā)生的支出應(yīng)計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本
B.企業(yè)處置無(wú)形資產(chǎn)形成的凈損益會(huì)影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的金額
C.無(wú)形資產(chǎn)預(yù)期不能為企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的，應(yīng)按原預(yù)定方法和使用壽命攤銷(xiāo)
D.企業(yè)出租無(wú)形資產(chǎn)獲得的租金收入應(yīng)通過(guò)其他業(yè)務(wù)收入核算
E.企業(yè)出租無(wú)形資產(chǎn)負(fù)擔(dān)的營(yíng)業(yè)稅應(yīng)通過(guò)其他業(yè)務(wù)成本核算

A.吸收投資取得的土地使用權(quán)
B.因轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)補(bǔ)交的土地出讓金
C.企業(yè)自行開(kāi)發(fā)研制的專(zhuān)利權(quán)
D.企業(yè)自創(chuàng)的品牌
E.商譽(yù)

A.出租的土地使用權(quán)
B.企業(yè)以融資租賃方式租出的建筑物
C.經(jīng)營(yíng)性出租的建筑物
D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為建造商品房而持有的土地使用權(quán)
E.已經(jīng)出租但仍由企業(yè)提供日常維護(hù)的建筑物

A.其他業(yè)務(wù)收入
B.公允價(jià)值變動(dòng)損益
C.營(yíng)業(yè)外收入
D.資本公積
E.投資收益

A.與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，滿(mǎn)足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的應(yīng)當(dāng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本
B.當(dāng)投資性房地產(chǎn)被處置，或者永久退出使用卻不能從其處置中取得經(jīng)濟(jì)利益時(shí)，應(yīng)當(dāng)終止確認(rèn)該投資性房地產(chǎn)
C.企業(yè)將作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按該項(xiàng)存貨在轉(zhuǎn)換日的賬面價(jià)值，借記“投資性房地產(chǎn)”科目，原已計(jì)提跌價(jià)準(zhǔn)備的，借記“存貨跌價(jià)準(zhǔn)備”科目，按其賬面余額，貸記“開(kāi)發(fā)產(chǎn)品”等科目
D.投資性房地產(chǎn)建造過(guò)程中發(fā)生的正常性損失應(yīng)計(jì)入建造成本
E.企業(yè)對(duì)某項(xiàng)成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開(kāi)發(fā)且將來(lái)仍作為投資性房地產(chǎn)的，再開(kāi)發(fā)期間仍然計(jì)提折舊或攤銷(xiāo)