多項(xiàng)選擇題運(yùn)用報(bào)酬資本化法評估,評估步驟通常包括()。

A.確定未來收益期限
B.預(yù)測未來凈收益或期間收益和期末轉(zhuǎn)售收益
C.確定報(bào)酬率
D.計(jì)算收益價(jià)值


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1.多項(xiàng)選擇題下列資產(chǎn)中可采用收益法評估的是()。

A.成套機(jī)器設(shè)備
B.單臺輔助設(shè)備
C.租賃的機(jī)器設(shè)備
D.可獨(dú)立作業(yè)的車輛

2.多項(xiàng)選擇題下列評估對象中一般不適用于收益法評估的是()。

A.行政辦公樓
B.學(xué)校
C.公園
D.公益性房地產(chǎn)

3.多項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)中可用收益法評估的是()。

A.住宅
B.寫字樓
C.商店
D.旅館

5.多項(xiàng)選擇題某押品抵押價(jià)值為800萬元,審批抵押率為50%,已為農(nóng)業(yè)銀行A支行貸款提供擔(dān)保200萬元,現(xiàn)B支行擬用該押品辦理抵押貸款,下列正確的是()。

A.該押品在農(nóng)業(yè)銀行的最高可擔(dān)保額度為400萬元
B.該押品在農(nóng)業(yè)銀行的最高可擔(dān)保額度為800萬元
C.該押品為B支行貸款最高擔(dān)保額度為200萬元
D.該押品為B支行貸款最高擔(dān)保額度為300萬元

最新試題

以下收費(fèi)權(quán)主體不可替代、收費(fèi)權(quán)不可轉(zhuǎn)讓,不能用于出質(zhì)的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

用于質(zhì)押的應(yīng)收賬款必須具備的基本特征包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

商業(yè)銀行《抵押合同》規(guī)定的抵押擔(dān)保的范圍包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的,符合清償規(guī)則的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

在評估應(yīng)收賬款時(shí),要關(guān)注并分析債務(wù)方的經(jīng)營情況,合理判斷其風(fēng)險(xiǎn)。一般應(yīng)從()面進(jìn)行。

題型:多項(xiàng)選擇題

物權(quán)法規(guī)定的浮動抵押是指企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)村生產(chǎn)經(jīng)營者以其全部動產(chǎn),包括現(xiàn)在和將來可以取得全部動產(chǎn)為標(biāo)的設(shè)定的抵押權(quán),其特點(diǎn)包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

在收費(fèi)權(quán)押品的價(jià)值評估中,收益法的折現(xiàn)率由()構(gòu)成。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列哪些選項(xiàng)屬于設(shè)立擔(dān)保物權(quán)的條件。()

題型:多項(xiàng)選擇題

未辦理登記的動產(chǎn)抵押權(quán),不得對抗的善意第三人包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

信貸系統(tǒng)中以下押品可以直接由客戶部門認(rèn)定押品價(jià)值的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題