單項選擇題對于可獨立經(jīng)營獲利或具有潛在收益的房地產(chǎn)，優(yōu)先采用（）進(jìn)行評估。
A.收益法
B.成本法
C.市場比較法
D.假設(shè)開發(fā)法
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
1.單項選擇題收益法評估時，獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險一般以（）來衡量。
A.收益年限
B.收益現(xiàn)值
C.報酬率
D.貸款利率
2.單項選擇題（）是預(yù)測評估對象未來第一年的收益，將其除以合適的資本化率或乘以合適的收益乘數(shù)得到評估對象價值的方法。
A.報酬資本化法
B.直接資本化法
C.收益除數(shù)法
D.預(yù)期收益法
3.單項選擇題（）是預(yù)測評估對象未來各年的凈收益，利用合適的報酬率將其折現(xiàn)到價值時點后相加得到評估對象價值的方法。
A.報酬資本化法
B.直接資本化法
C.收益乘數(shù)法
D.預(yù)期收益法
4.單項選擇題收益法是根據(jù)評估對象的（）來求取評估對象價值的方法。
A.預(yù)期收益
B.歷史收益
C.取得成本
D.市場價值
5.多項選擇題使用市場法評估房地產(chǎn)價值，需要進(jìn)行交易情況修正的有（）。
A.以正常市場價格成交的交易
B.被迫出售的交易
C.以協(xié)議方式進(jìn)行的房地產(chǎn)交易
D.人為哄抬價格的交易
最新試題
決定擔(dān)保合同實際可用擔(dān)保額度的因素包括（）。
題型：多項選擇題
商業(yè)銀行《抵押合同》規(guī)定的抵押擔(dān)保的范圍包括（）。
題型：多項選擇題
依據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，可以質(zhì)押的權(quán)利包括（）。
題型：多項選擇題
同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，符合清償規(guī)則的是（）。
題型：多項選擇題
（）的核心內(nèi)容和原理也是假設(shè)開發(fā)法。
題型：多項選擇題
在評估應(yīng)收賬款時，要關(guān)注并分析債務(wù)方的經(jīng)營情況，合理判斷其風(fēng)險。一般應(yīng)從（）面進(jìn)行。
題型：多項選擇題
下列權(quán)利可以作為權(quán)利質(zhì)權(quán)標(biāo)的是（）。
題型：多項選擇題
（）屬于形象進(jìn)度法評估要點。
題型：多項選擇題
下列可以作為抵押物的是（）。
題型：多項選擇題
信貸系統(tǒng)中以下押品可以直接由客戶部門認(rèn)定押品價值的是（）。
題型：多項選擇題