A.性物業(yè)權(quán)屬是否清楚、是否已取得權(quán)屬證明；自建類是否竣工驗(yàn)收合格，工程費(fèi)用支付情況；購入類物業(yè)，相關(guān)費(fèi)用是否支付完畢
B.物業(yè)的出租率、租期、租金水平和租金收取方式
C.調(diào)查租約的真實(shí)性以及租賃合同中是否存在可能損害信用社利益的條款，款申請(qǐng)人整體經(jīng)營活動(dòng)和現(xiàn)金流情況及綜合還款能力
D.承租人資信、經(jīng)營狀況、支付租金能力等資質(zhì)情況
E.調(diào)查承租人與借款申請(qǐng)人是否為關(guān)聯(lián)關(guān)系，并根據(jù)謹(jǐn)慎性原則就關(guān)聯(lián)交易對(duì)貸款的影響作出判斷，提出應(yīng)對(duì)措施

A.自建經(jīng)營性物業(yè)應(yīng)提供竣工驗(yàn)收合格證明材料或權(quán)屬證明，工程款支付證明材料
B.購建物業(yè)應(yīng)提供已投入自有資金證明及相關(guān)合法有效的合同、協(xié)議或其他文件
C.經(jīng)營物業(yè)租賃合同、發(fā)票、繳稅憑證以及其他對(duì)租金現(xiàn)金流有重大影響的文件與資料
D.承租人結(jié)構(gòu)及租賃詳細(xì)信息等資料
E.成都農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司經(jīng)辦分支機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要的其他材料

A.經(jīng)營業(yè)態(tài)應(yīng)符合所在區(qū)域城市總體規(guī)劃及商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃要求
B.借款申請(qǐng)人提供的經(jīng)營性物業(yè)具備合法、無爭(zhēng)議權(quán)屬證明，具有完全處置物業(yè)及經(jīng)營收入權(quán)利
C.已經(jīng)投入正常商業(yè)運(yùn)營，并符合當(dāng)?shù)亟?jīng)營性物業(yè)出租政策規(guī)定
D.經(jīng)營性物業(yè)原則上應(yīng)位于城市中心商務(wù)區(qū)和傳統(tǒng)中心商業(yè)區(qū)、開發(fā)區(qū)、新興商業(yè)區(qū)等地段，物業(yè)業(yè)態(tài)和承租人相對(duì)穩(wěn)定，具備可持續(xù)經(jīng)營能力；已或預(yù)期具備持續(xù)穩(wěn)定物業(yè)經(jīng)營收入來源
E.經(jīng)營性物業(yè)市場(chǎng)價(jià)值和租金價(jià)格穩(wěn)定具備上漲趨勢(shì)，在貸款期內(nèi)預(yù)計(jì)現(xiàn)金流能夠按期歸還貸款本息。經(jīng)營性物業(yè)具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，有利于整體處置

A.借款申請(qǐng)人必須是成都市行政區(qū)域內(nèi)依法經(jīng)營的法人或其他經(jīng)濟(jì)組織
B.經(jīng)營管理制度健全
C.有權(quán)部門對(duì)借款申請(qǐng)人核定的經(jīng)營期限原則不短于擬貸款期限
D.同意與貸款人簽訂項(xiàng)目《資金監(jiān)管協(xié)議》，承諾物業(yè)經(jīng)營所產(chǎn)生的資金結(jié)算、代收代付等在成都農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理，接受對(duì)物業(yè)經(jīng)營收入、支出款項(xiàng)的封閉式監(jiān)管
E.滿足《成都市農(nóng)村信用合作聯(lián)社股份有限公司信貸管理辦法》規(guī)定的基本條件

A.寫字樓
B.商場(chǎng)
C.商鋪
D.星級(jí)酒店
E.標(biāo)準(zhǔn)廠房、倉庫、綜合商業(yè)設(shè)施