單項選擇題某客戶向某金融機構(gòu)申請商住兩用房貸款,但不以所購商住兩用房作為抵押,而是以現(xiàn)有自住房作為抵押,所購商住兩用房成交價格為100萬元,銀行認可的自住房評估價格為90萬元,則該金融機構(gòu)最高可發(fā)放的貸款額度為()。

A.45萬元
B.55萬元
C.50萬元
D.49.5萬元


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1.單項選擇題對個人經(jīng)營貸款借款人的生產(chǎn)經(jīng)營收入,應重點調(diào)查的內(nèi)容不包括()。

A.經(jīng)營收入的合法性
B.經(jīng)營收入的穩(wěn)定性
C.未來收入預期的合理性
D.經(jīng)營成本的穩(wěn)定性

2.單項選擇題個人商用房貸款的還款來源主要是()。

A.商用房的租金收入和借款人的其他經(jīng)營收入
B.借款人的投資收益
C.個人商用房的資產(chǎn)增值
D.借款人的工資薪金收入

3.單項選擇題商用房貸款操作風險的主要內(nèi)容不包括()。

A.借款人還款能力變化風險
B.貸后管理中的風險
C.貸款簽約和發(fā)放中的風險
D.貸款受理、調(diào)查、審查、審批中的風險

4.單項選擇題對于商用房貸款抵押物,以下說法錯誤的是()。

A.用于抵押的財產(chǎn)需要估價的,必須由貸款銀行進行評估
B.不具有獨立產(chǎn)權(quán)的商業(yè)用房,存在處置風險
C.以財產(chǎn)作抵押的,借款人應根據(jù)貸款銀行的要求辦理抵押物保險
D.對商業(yè)前景不明的期房,原則上不得接受抵押

5.單項選擇題個人貸款越權(quán)發(fā)放屬于()。

A.信用風險
B.系統(tǒng)風險
C.操作風險
D.法律風險

最新試題

銀行發(fā)現(xiàn)個人商用房貸款的抵押物價值表現(xiàn)出較大波動,并可能危及銀行貸款安全時,可采取的措施有()。

題型:多項選擇題

個人商用房貸款的貸款審查應重點關(guān)注調(diào)查人的盡職情況和借款人的()。

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貸款經(jīng)辦行對個人商用房貸款的貸后管理包括()。

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對個人經(jīng)營貸款進行貸前調(diào)查時,應重點調(diào)查的內(nèi)容包括()。

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在個人商用房貸款中,貸款審批人應根據(jù)審查情況簽署審批意見,下列說法正確的是()。

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對個人經(jīng)營貸款申請人進行貸前調(diào)查,可采取的調(diào)查方式有()。

題型:多項選擇題

貸款人受理借款人個人經(jīng)營貸款申請后,應履行盡職調(diào)查職責,對個人經(jīng)營貸款申請內(nèi)容和相關(guān)情況的()進行調(diào)查核實,形成貸前調(diào)查報告。

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借款人申請個人經(jīng)營貸款,需具備的條件有()。

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以質(zhì)押方式申請個人經(jīng)營貸款時,可作為質(zhì)物的有()。

題型:多項選擇題

個人經(jīng)營貸款業(yè)務中,存在下列()情況的擔保機構(gòu),銀行應暫停與其合作。

題型:多項選擇題