單項選擇題由于外界條件的變化，使建筑物利用率下降，導致其價值貶損，這種貶值是（）。
A.實體性貶值
B.功能性貶值
C.經濟性貶值
D.自然性貶值
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
1.單項選擇題下列方法中，不用于資產實體性貶值估算的方法是（）。
A.觀察法
B.成新率法
C.公式計算法
D.物價指數法
2.單項選擇題從理論上講，加和法是評估企業(yè)價值的（）。
A.首選方法
B.替代方法
C.直接方法
D.過渡方法
3.單項選擇題按照資產清查的程度要求，建筑物、長期投資和（）應逐筆檢查。
A.機電設備
B.產成品
C.無形資產
D.應收賬款
4.單項選擇題某資產可以持續(xù)使用，年收益額為70萬元，適用本金化率為20%，其評估值為（）。
A.200萬元
B.250萬元
C.300萬元
D.350萬元
5.單項選擇題假設被評估企業(yè)所在的行業(yè)平均資金收益率為5%，凈資產收益率為10%，而被評估企業(yè)預期年金收益為300萬元，企業(yè)的凈資產現值最有可能是（）。
A.3000萬元
B.6000萬元
C.30萬元
D.15萬元
最新試題
有限性和稀缺性屬于資源性資產的什么屬性（）
題型：單項選擇題
在運用市場比較法進行資產評估時，若評估對象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異，則可運用市價折扣法。
題型：判斷題
在無形資產評估過程中，（）是指無形資產轉讓后可能給轉讓方造成的損失。
題型：單項選擇題
不動產價格的特征與一般商品相比的不同之處表現為（）
題型：多項選擇題
剩余法評估不動產的前提條件有（）
題型：多項選擇題
下列選項中，誰是生產費用價值論的創(chuàng)始人（）。
題型：單項選擇題
商標按是否具有法律保護的專有權可分為（）和未注冊商標。
題型：單項選擇題
可以用貨幣計量體現了資源性資產的什么屬性（）
題型：單項選擇題
根據《資產評估執(zhí)業(yè)準則——不動產》，下列屬于不動產評估對象的是（）
題型：多項選擇題
（）是指在無形資產已成為生產經營的必要條件，同時其帶來的超額收益又很確定的情況下，可根據構成生產經營的各要素在生產經營中的貢獻，從正常利潤中粗略估計出無形資產帶來的收益。
題型：單項選擇題