A.房屋價格的構(gòu)成中包括住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費
B.在商品房的成本中包括地段差價
C.基準地價是對需要進行土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或抵押的地塊評定的具體價格
D.房地產(chǎn)價格按照其形成方式可以分為所有權(quán)價格和使用權(quán)價格
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A.該樓土地使用權(quán)隨房產(chǎn)同時轉(zhuǎn)讓,房地產(chǎn)權(quán)屬不可分離
B.出讓合同中約定該幅土地的使用年限為50年,甲公司已經(jīng)使用7年,則乙合資企業(yè)轉(zhuǎn)讓獲得該樓后,其土地使用年限為43年
C.本案屬于同宗土地上部分房屋轉(zhuǎn)讓,土地使用權(quán)不可分割轉(zhuǎn)讓,雙方當事人應(yīng)履行報批手續(xù)
D.經(jīng)查,甲公司一直未付清全部使用權(quán)出讓金,因此雙方轉(zhuǎn)讓行為無效
A.理論價格
B.成交價格
C.評估價格
D.公開市場價值
A.30
B.15
C.10
D.7
A.75
B.50
C.25
D.15
A.一級
B.二級
C.中高級
D.高級
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拍賣師在處理國際拍賣事務(wù)時,需要了解哪些國際規(guī)則和慣例()?
拍賣師在拍賣過程中,必須嚴格遵守拍賣規(guī)則和程序,不得擅自改變或違反。
在慈善拍賣中,拍賣師有權(quán)決定拍賣所得款項的具體分配方式。
拍賣師在拍賣結(jié)束后,可以隨意披露競買人的個人信息和出價情況。
拍賣師在評估拍賣活動效果時,應(yīng)關(guān)注哪些指標()?
在司法拍賣中,拍賣師必須遵循法院的指導(dǎo)和監(jiān)督,確保拍賣活動的合法性和公正性。
在網(wǎng)絡(luò)拍賣中,拍賣師不需要親自到場,但仍需全程監(jiān)控拍賣過程以確保其順利進行。
拍賣師在職業(yè)生涯中,如何不斷提升自己的專業(yè)能力()?
在特殊資產(chǎn)拍賣中,如破產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)拍賣,拍賣師需要特別關(guān)注資產(chǎn)的負債情況和法律糾紛。
拍賣師在拍賣過程中,必須保持冷靜和專業(yè)的態(tài)度,不受現(xiàn)場氣氛的影響。