多項選擇題決定資產(chǎn)最大效用的因素有()。

A.資產(chǎn)的類型
B.資產(chǎn)所在地區(qū)
C.具體特定條件
D.市場的活躍程度
E.市場供求規(guī)律


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1.多項選擇題關(guān)于建筑物殘余估價法的說法正確的是()。

A.被評估對象可以獲得正常收益
B.屬于收益法的一種
C.建筑物的使用強度與土地的最佳使用不能嚴重背離
D.建筑物的使用狀態(tài)與土地的最佳使用不能嚴重背離
E.建筑物的用途與土地的最佳使用不能嚴重背離

3.單項選擇題對評估對象結(jié)果的利用價值、利用方式、利用效果的分析和研究出具的報告是()。

A.評估咨詢報告
B.正常評估報告
C.評估復核報告
D.簡明評估報告

4.單項選擇題企業(yè)價值評估風險累加法中的風險不包括()。

A.經(jīng)營風險
B.社會風險
C.財務風險
D.行業(yè)風險

5.單項選擇題下列風險屬于系統(tǒng)風險的是()。

A.投資決策失敗
B.企業(yè)業(yè)績下滑
C.利率波動
D.市場占有率下降

最新試題

著作權(quán)評估的目的主要是()轉(zhuǎn)讓。

題型:單項選擇題

在無形資產(chǎn)評估過程中,()是指無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后可能給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。

題型:單項選擇題

剩余法評估不動產(chǎn)的前提條件有()

題型:多項選擇題

一國所確認和保護的專利,只在本國和所參加的國際專利聯(lián)盟的成員國范圍內(nèi)有效體現(xiàn)了專利的()特點。

題型:單項選擇題

建筑物的成新率可以根據(jù)建筑物的()等綜合確定。

題型:多項選擇題

下列費用中,屬于房屋建筑物建設(shè)的前期費用的有()

題型:多項選擇題

某企業(yè)生產(chǎn)的柴油機實有數(shù)量200臺,每臺實際成本1450元,根據(jù)會計核算資料,生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費用與工資、其他費用的比例為5:2,根據(jù)目前價格變動情況和其他相關(guān)資料,確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.21,工資、費用綜合調(diào)整系數(shù)為1.1。試用成本法確定該產(chǎn)品的評估值。

題型:問答題

在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價值時,將待開發(fā)房地產(chǎn)預期開發(fā)完成后的價值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費用、稅金及正常的開發(fā)利潤,以倒推算出的剩余價值作為待估房地產(chǎn)價值的方法稱為()。

題型:單項選擇題

適用于以非市場價值為基礎(chǔ)的評估業(yè)務可以分為兩大類:一類屬于特定評估目的,一類屬于特殊評估對象。

題型:判斷題

微觀調(diào)查具體內(nèi)容一般包括()

題型:多項選擇題