單項選擇題甲、乙雙方簽訂一份房屋買賣合同，約定自雙方簽字之日起1個月內(nèi)交付房屋和房款，并辦理過戶登記手續(xù)。雙方依約交付了房屋和房款，但一直沒有辦理登手續(xù)。根據(jù)《物權(quán)法》，本案（）

A.房屋已經(jīng)交付，所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移
B.買賣合同生效，所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移
C.買賣合同未生效，所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移
D.買賣合同生效，所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移


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1.單項選擇題以建筑物作為抵押物的，抵押權(quán)自（）設(shè)立。

A.抵押合同簽訂之日
B.抵押物交付之日
C.辦理抵押登記之日
D.抵押合同生效之日

2.多項選擇題下列選項中，權(quán)利人的物權(quán)在合同生效時設(shè)立的情形有（）

A.土地承包經(jīng)營權(quán)
B.地役權(quán)
C.以正在建造的船舶、航空器設(shè)定抵押
D.以動產(chǎn)設(shè)立質(zhì)押
E.買賣船舶、航空器和機動車等動產(chǎn)

3.多項選擇題下列選項中，可導(dǎo)致物權(quán)絕對消滅的情形有（）

A.甲將電腦贈與他人
B.乙將課本燒毀
C.丙的電視機被他人善意取得
D.丁的戒指被丟入大海
E.戊將電扇借與他人

4.多項選擇題下列選項中，因法律行為而取得占有的情形有（）

A.買賣
B.先占
C.贈與
D.樹上果實落人鄰人院內(nèi)
E.搶奪他人財物

5.多項選擇題根據(jù)我國法律規(guī)定，留置權(quán)擔保的債權(quán)范圍包括（）

A.主債權(quán)及利息
B.保險費用
C.留置物保管費用
D.實現(xiàn)留置權(quán)的費用
E.損害賠償金