單項(xiàng)選擇題關(guān)于國有建設(shè)用地租賃的說法，錯(cuò)誤的是（）。

A.國有建設(shè)用地租賃包括國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓
B.國有建設(shè)用地租賃不適用于經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)用地
C.國有建設(shè)用地短期租賃年限一般不超過5年
D.國有建設(shè)用地租賃可采用雙方協(xié)議的方式


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1.多項(xiàng)選擇題國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥，可以由哪級人民政府批準(zhǔn)（）

A.縣政府
B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府
C.市政府
D.省政府

2.多項(xiàng)選擇題土地的特征有哪些（）

A.面積的有限性
B.位置的固定性
C.土地利用的永久性
D.用途的多樣性
E.土地價(jià)格不是土地價(jià)值的貨幣表現(xiàn)，土地價(jià)格高低與生產(chǎn)成本無關(guān)

3.多項(xiàng)選擇題土地權(quán)利是指土地權(quán)利人對于特定土地占有使用、收益的權(quán)利，包括（）

A.土地所有權(quán)
B.土地使用權(quán)
C.土地他項(xiàng)權(quán)
D.土地租賃權(quán)
E.劃撥土地使用權(quán)

4.多項(xiàng)選擇題確定無形資產(chǎn)的保留價(jià)，應(yīng)考慮下列哪些因素（）

A.無形資產(chǎn)有效期的長短
B.該項(xiàng)無形資產(chǎn)的獲利空間
C.和同類無形資產(chǎn)相比所具有的創(chuàng)新高度等
D.無形資產(chǎn)運(yùn)行后所面對的受眾

5.多項(xiàng)選擇題無形資產(chǎn)拍賣的項(xiàng)目策劃包括的內(nèi)容有哪些（）

A.做好無形資產(chǎn)拍賣項(xiàng)目的論證和評估
B.對無形產(chǎn)進(jìn)行準(zhǔn)確的市場定位和拍賣結(jié)果預(yù)測
C.無形資產(chǎn)拍賣會(huì)之前的廣告宣傳和推廣
D.拍賣成交后的所有權(quán)轉(zhuǎn)移等售后服務(wù)

6.多項(xiàng)選擇題要做好無形資產(chǎn)拍賣項(xiàng)目的論證和評估，主要應(yīng)當(dāng)考慮以下因素（）

A.該項(xiàng)無形資產(chǎn)是否具有國家法律賦予的壟斷性權(quán)利
B.該項(xiàng)無形資產(chǎn)是否稀缺
C.該項(xiàng)無形資產(chǎn)是否具備獲利的空間
D.該項(xiàng)無形資產(chǎn)是否具有經(jīng)營價(jià)值
E.該項(xiàng)無形資產(chǎn)是否具有經(jīng)營市場

7.多項(xiàng)選擇題我國無形資產(chǎn)拍賣的現(xiàn)狀有哪些（）

A.國內(nèi)人們對無形資產(chǎn)的價(jià)值評估還沒有達(dá)到普及的程度
B.社會(huì)各界對無形資產(chǎn)及其拍賣認(rèn)識(shí)不足
C.無形資產(chǎn)擁有者對無形資產(chǎn)的價(jià)值定位缺乏理解
D.拍賣公司對于無形資產(chǎn)的市場預(yù)測和估價(jià)缺少準(zhǔn)確量化的分析

8.多項(xiàng)選擇題關(guān)于無形資產(chǎn)的價(jià)格構(gòu)成，下列說法正確的是（）

A.開發(fā)和改進(jìn)的難易度還有保護(hù)的時(shí)間長短是決定計(jì)算機(jī)軟件權(quán)利的價(jià)格因素
B.是否具有市場排他性和獲利性事商業(yè)秘密價(jià)格形成的因素
C.網(wǎng)點(diǎn)的分布與經(jīng)營獲得利潤的空間是特許經(jīng)營權(quán)價(jià)格的構(gòu)成因素
D.事項(xiàng)的創(chuàng)新性和社會(huì)影響，是冠名權(quán)的價(jià)格構(gòu)成因素
E.使用商標(biāo)的產(chǎn)品在市場的認(rèn)可度也是商標(biāo)價(jià)格確定的因素

9.多項(xiàng)選擇題專利權(quán)評估要注意的問題包括（）

A.專利技術(shù)的先進(jìn)性
B.專利實(shí)施的市場可行性
C.專利是否具有影響力
D.專利是否具有創(chuàng)新性
E.專利保護(hù)的時(shí)間性

10.多項(xiàng)選擇題商標(biāo)價(jià)格確定的其他方面因素不包括（）

A.商標(biāo)的顯著性
B.商標(biāo)的重要性
C.商標(biāo)的影響力
D.商標(biāo)的使用歷史