多項選擇題袁承志有套山水別墅，想拍賣，8月1日，找到金蛇拍賣公司，達(dá)成意向，簽訂了委托協(xié)議書。8月2日，金蛇拍賣公司拍賣師夏雪宜前往該別墅進(jìn)行調(diào)查，查清該別墅具備齊全的手續(xù)和明晰產(chǎn)權(quán)，并對產(chǎn)權(quán)證書和證書內(nèi)容進(jìn)行了確認(rèn)。8月3日，金蛇公司與袁承志簽訂了委托拍賣合同，對有關(guān)事項進(jìn)行明確規(guī)定。8月4日，雙方確定了保留價為200兩黃金。8月6日發(fā)布拍賣公告，定于8月28日舉行拍賣會。拍賣當(dāng)天被溫青青以260兩黃金成交。8月31日，溫青青在金蛇公司的協(xié)助下與袁承志簽訂轉(zhuǎn)讓合同，并攜帶相關(guān)證明文件到房管部門辦理了產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，取得產(chǎn)權(quán)證書。以上便是房地產(chǎn)拍賣的程序，其中包括了（）

A.8月1日，接受拍賣委托（想賣）
B.8月2日，拍賣房地產(chǎn)標(biāo)的的調(diào)查與確認(rèn)（看房）
C.8月3日，接受委托和簽訂委托拍賣合同（簽協(xié)議）
D.8月4日，確定拍賣保留價（定底價）
E.8月6日，發(fā)布拍賣公告及8月28日組織拍賣（公告并拍賣，強制拍賣法律規(guī)定不動產(chǎn)為15天公告期）
F.8月31日，產(chǎn)權(quán)過戶


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1.多項選擇題對于房地產(chǎn)拍賣的條件和交易規(guī)則，下列哪一項是違反法律規(guī)定的（）

A.楊過、小龍女婚后購置的登記在楊過名下的住房一套，因賭錢欠賬，楊過未經(jīng)小龍女同意將其委托拍賣公司拍賣
B.某市司法局于2008年在劃撥土地上蓋的住宅小區(qū)，至今已滿三年，其科員劉某將其所有的1單302室委托拍賣
C.周伯通因做生意欠款被起訴，同時法院將其住房查封，為償清債務(wù)，周伯通自行委托拍賣公司拍賣
D.歐陽鋒以協(xié)議形式將其購買的射雕小區(qū)的期房委托拍賣，用于周轉(zhuǎn)資金

2.多項選擇題房地產(chǎn)的特征包括（）

A.位置固定性
B.耐用性
C.個別性
D.高價值性
E.供給有限性

3.多項選擇題根據(jù)機動車輛的產(chǎn)地和進(jìn)入流通體系的渠道分類，下列哪些選項是正確的（）

A.一般貿(mào)易進(jìn)口車輛
B.CKD散件進(jìn)口組裝車輛
C.套牌車
D.走私車
E.海關(guān)監(jiān)管的車輛

4.多項選擇題如何提高藝術(shù)品拍賣的經(jīng)濟(jì)效益（）

A.緊抓中高價位藝術(shù)品
B.注意開拓市場以豐補欠
C.競爭重點放在拍品和服務(wù)質(zhì)量上
D.做好拍賣前的推廣宣傳和拍賣后的售后服務(wù)工作

5.單項選擇題設(shè)立文物拍賣公司的條件不包括（）

A.1000萬元的注冊資本
B.有經(jīng)營場地、公司章程以及相關(guān)的管理制度
C.具備5名文博系統(tǒng)高級工程師以上職稱的專業(yè)人員
D.有一定發(fā)起人或企業(yè)

6.單項選擇題慈善拍賣標(biāo)的的來源不包括下列哪一個（）

A.慈善機構(gòu)或其他組織整體拿出的善品
B.完全由社會各界捐獻(xiàn)的物品
C.由個人自愿捐獻(xiàn)的物品
D.不完全捐獻(xiàn)的物品

7.單項選擇題公益的基本原則不包括（）

A.有益原則
B.現(xiàn)實性原則
C.多數(shù)收益原則
D.針對性原則

8.單項選擇題狹義的破產(chǎn)程序是即破產(chǎn)清算程序，是指在債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時，為使各債權(quán)人獲得公平清償，而（）

A.依法對債務(wù)人財產(chǎn)進(jìn)行清算、分配的程序
B.依法對債務(wù)人財產(chǎn)進(jìn)行重新拍賣的程序
C.依法對債務(wù)人財產(chǎn)進(jìn)行公平清償?shù)某绦?br /> D.依法對債務(wù)人財產(chǎn)進(jìn)行保管、清理、估價、處理和分配的程序

9.單項選擇題下列哪一項不是破產(chǎn)程序的特征（）

A.破產(chǎn)程序以公平清償債務(wù)為宗旨
B.破產(chǎn)程序具有強制執(zhí)行的法律性質(zhì)
C.破產(chǎn)程序以債務(wù)人全部財產(chǎn)為執(zhí)行客體
D.破產(chǎn)程序是因債務(wù)人出現(xiàn)破產(chǎn)原因，不能清償?shù)狡趥鶆?wù)而引起的總括債務(wù)清償程序

10.單項選擇題關(guān)于公物拍賣標(biāo)的的評估，下列說法不正確的是（）

A.可以由委托人自行委托評估機構(gòu)進(jìn)行
B.可以委托拍賣人推薦評估機構(gòu)進(jìn)行
C.評估可以在拍賣前進(jìn)行，也可以在拍賣委托階段進(jìn)行
D.公物拍賣的評估應(yīng)當(dāng)在拍賣前進(jìn)行