單項選擇題下列關(guān)于押金的說法,錯誤的是()

A.押金適用于租賃合同
B.押金適用于買賣合同
C.押金不具懲罰性,只能返還和抵扣
D.押金是一種具有擔(dān)保性質(zhì)的錢款


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4.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在防范存量房買賣合同風(fēng)險時,做法錯誤的是()

A.房屋的平面圖、戶型圖等應(yīng)附在合同中,以便于交付后的使用和維護(hù)
B.需要提示當(dāng)事人約定具體的房屋交付方式和產(chǎn)權(quán)過戶的義務(wù)
C.裝修是否是交易的條件或內(nèi)容,不用在合同中寫明
D.為防止?fàn)幾h,還應(yīng)約定戶口遷移條款

5.單項選擇題在簽訂存量房買賣合同前,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員首先應(yīng)推薦使用的合同文本是()

A.買賣雙方自行擬定的文本
B.委托經(jīng)紀(jì)人員擬定的合同文件
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)自定的合同文件
D.行業(yè)主管部門制定的合同示范文件