多項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司通過(guò)出讓取得了某地塊的土地使用權(quán),想就該地塊的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,下列關(guān)于該情況的說(shuō)法中哪些是正確的?()

A.該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司必選按照出讓合同的約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā),屬于房屋建設(shè)工程的,完成開(kāi)發(fā)投資總額的20%以上
B.該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司必須已支付全部的土地出讓金并取得了土地使用權(quán)證書(shū)
C.該公司所簽訂的出讓合同的效力及于轉(zhuǎn)讓后繼受取得土地使用的用地者
D.受讓人想改變?cè)恋厥褂脵?quán)出讓合同約定的土地用途的,只需取得原出讓方的同意


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1.多項(xiàng)選擇題土地使用權(quán)出讓方式包括()。

A.招標(biāo)
B.拍賣
C.掛牌
D.協(xié)議

2.多項(xiàng)選擇題農(nóng)村建設(shè)用地包括()。

A.耕地
B.宅基地
C.企業(yè)經(jīng)營(yíng)用地
D.公益和公共用地

3.多項(xiàng)選擇題按照土地資源狀況和土地利用總體規(guī)劃,土地分為()。

A.農(nóng)用地
B.建設(shè)用地
C.未利用地
D.已利用地
E.空閑地

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)法的基本原則有()。

A.合理利用土地原則
B.國(guó)有土地有償使用原則
C.經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境效益相統(tǒng)一原則
D.保護(hù)房地產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)利原則
E.維護(hù)公共利益原則

5.多項(xiàng)選擇題土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵守的原則有()

A.平等協(xié)商、自愿、有償
B.改變土地的農(nóng)業(yè)用途必須經(jīng)流轉(zhuǎn)雙方協(xié)商一致
C.流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包的剩余期限
D.同等條件下,本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)

6.多項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)交易中,屬于二級(jí)市場(chǎng)的是()

A.土地出讓后抵押
B.房屋使用后租賃
C.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)
D.土地使用后抵押

7.多項(xiàng)選擇題行政管理性質(zhì)的房地產(chǎn)關(guān)系包括不平等主體之間基于土地和房屋的()

A.拆遷關(guān)系
B.征用關(guān)系
C.轉(zhuǎn)讓關(guān)系
D.土地用途管制關(guān)系

8.多項(xiàng)選擇題我國(guó)個(gè)人住房貸款實(shí)踐中出現(xiàn)的擔(dān)保方式有()。

A.抵押
B.抵押+保險(xiǎn)
C.質(zhì)押
D.保證

9.多項(xiàng)選擇題設(shè)立房產(chǎn)地開(kāi)發(fā)企業(yè),必須具備的條件有()。

A.有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)
B.有自己的法定代表人
C.有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所
D.有符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的注冊(cè)資本
E.有足夠的專業(yè)技術(shù)人員

10.多項(xiàng)選擇題依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理辦法》,下列屬于不得轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)是()。

A.司法機(jī)關(guān)依法查封的房產(chǎn)
B.權(quán)屬有爭(zhēng)議的
C.未依法登記取得權(quán)屬證書(shū)的
D.共有房地產(chǎn)未取得其他共有人書(shū)面同意的
E.行政機(jī)關(guān)依法裁決限制轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)

最新試題

征收下列土地的哪項(xiàng)無(wú)須國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)()組織編制土地利用總體規(guī)劃。

題型:多項(xiàng)選擇題

南京市的土地利用總體規(guī)劃經(jīng)審查同意后,報(bào)()批準(zhǔn)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),其地上建筑物所有權(quán)()轉(zhuǎn)讓。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的,()可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列屬于土地違法行為的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

若同一宗房地產(chǎn)設(shè)定若干個(gè)抵押權(quán)時(shí),并在同一時(shí)點(diǎn)登記,拍賣抵押房地產(chǎn)后抵押權(quán)人按()清償債權(quán)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

關(guān)于宅基地使用權(quán)敘述正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于用益物權(quán)的說(shuō)法,不正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

遇到下列哪些情況時(shí),應(yīng)當(dāng)由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn),可以收回國(guó)有土地使用權(quán)()。

題型:多項(xiàng)選擇題