多項選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)公司通過出讓取得了某地塊的土地使用權，想就該地塊的土地使用權進行轉(zhuǎn)讓，下列關于該情況的說法中哪些是正確的？（）

A.該房地產(chǎn)開發(fā)公司必選按照出讓合同的約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的20%以上
B.該房地產(chǎn)開發(fā)公司必須已支付全部的土地出讓金并取得了土地使用權證書
C.該公司所簽訂的出讓合同的效力及于轉(zhuǎn)讓后繼受取得土地使用的用地者
D.受讓人想改變原土地使用權出讓合同約定的土地用途的，只需取得原出讓方的同意


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1.多項選擇題土地使用權出讓方式包括（）。

A.招標
B.拍賣
C.掛牌
D.協(xié)議

2.多項選擇題農(nóng)村建設用地包括（）。

A.耕地
B.宅基地
C.企業(yè)經(jīng)營用地
D.公益和公共用地

3.多項選擇題按照土地資源狀況和土地利用總體規(guī)劃，土地分為（）。

A.農(nóng)用地
B.建設用地
C.未利用地
D.已利用地
E.空閑地

4.多項選擇題房地產(chǎn)法的基本原則有（）。

A.合理利用土地原則
B.國有土地有償使用原則
C.經(jīng)濟、社會和環(huán)境效益相統(tǒng)一原則
D.保護房地產(chǎn)權利人合法權利原則
E.維護公共利益原則

5.多項選擇題土地承包經(jīng)營權的流轉(zhuǎn)應當遵守的原則有（）

A.平等協(xié)商、自愿、有償
B.改變土地的農(nóng)業(yè)用途必須經(jīng)流轉(zhuǎn)雙方協(xié)商一致
C.流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包的剩余期限
D.同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權