多項選擇題

下列各項中，符合《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定的有（）

A.擁有土地所有權(quán)的單位和個人為納稅義務(wù)人
B.擁有土地使用權(quán)的單位和個人不在土地所在地的，其土地的實際使用人和代管人為納稅義務(wù)人
C.土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，其實際使用人為納稅義務(wù)人
D.土地使用權(quán)共有的，由共有各方協(xié)商確定某一方為納稅義務(wù)人

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