單項選擇題因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題,在保修期內(nèi),出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的,買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由()承擔。

A.施工方
B.出賣人
C.買受人
D.雙方協(xié)商


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2.多項選擇題出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符,合同有約定的,按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的,按照()原則處理。

A.面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%),按照合同約定的價格據(jù)實結(jié)算
B.面積誤差比絕對值超出3%,買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的,應予支持
C.面積誤差比絕對值超出3%,買受人同意繼續(xù)履行合同,房屋實際面積大于合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人按照約定的價格補足,面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔,所有權(quán)歸買受人
D.面積誤差比絕對值超出3%,買受人同意繼續(xù)履行合同,房屋實際面積小于合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款及利息由出賣人返還買受人,面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人

3.多項選擇題購房人在()情況下,可請求解除購房合同和賠償損失。

A.因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用
B.房屋交付使用后,房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格
C.拒絕入伙
D.未收到書面交房通知

最新試題

以下關(guān)于質(zhì)物跌價補償正確的是()。

題型:單項選擇題

關(guān)于小企業(yè)多戶聯(lián)保,下列說法錯誤的是()。

題型:單項選擇題

小企業(yè)客戶授信額度有效期為()年,采用區(qū)位優(yōu)勢明顯、全額房地產(chǎn)抵押方式核定的授信額度,有效期可不超過()年。

題型:單項選擇題

縣域中小企業(yè)動產(chǎn)質(zhì)押融資業(yè)務中,質(zhì)物有保質(zhì)期的,保質(zhì)期不得低于信貸業(yè)務還款期限屆滿之日起()個月。

題型:單項選擇題

以商住兩用房名義申請貸款、或項目用途模糊的,一律執(zhí)行()準入規(guī)定。

題型:單項選擇題

小企業(yè)自助可循環(huán)貸款借款人已正常使用某行自助可循環(huán)貸款()(含)以上,在不超過統(tǒng)一授信的額度內(nèi),可申請增加自助可循環(huán)貸款額度。

題型:單項選擇題

小企業(yè)信貸準入信用等級限制在()級(含)以上,按規(guī)定可以免評級的除外。

題型:單項選擇題

城鎮(zhèn)化墊支性項目貸款區(qū)域準入中,其財政償債倍數(shù)的最低準入值應不小于()。

題型:單項選擇題

根據(jù)《縣域房地產(chǎn)開發(fā)貸款業(yè)務準入規(guī)定》中有關(guān)經(jīng)濟適用住房開發(fā)準入標準的規(guī)定,項目整體規(guī)劃建筑面積不低于()。

題型:單項選擇題

根據(jù)《縣域房地產(chǎn)開發(fā)貸款業(yè)務準入規(guī)定》有關(guān)商業(yè)用房開發(fā)準入標準的規(guī)定,有開發(fā)經(jīng)歷的房地產(chǎn)企業(yè)所有者權(quán)益應不低于()。

題型:單項選擇題