單項選擇題經紀人受他人委托以自己的名義代他人購物.從事貿易活動或寄送物品，并取得報酬的法律行為，稱為（）。

A.居間
B.代理
C.拍賣
D.信托


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1.單項選擇題房屋買賣代理收費，應（）。

A.按成交價格總額的35%收費
B.按成交價格總額的4.0%收費
C.嚴格按照國家規(guī)定的標準收費
D.采用差額定率累進計費

2.多項選擇題下列關于房地產經紀人員的說法中錯誤的有（）。

A.房地產經紀人員可以在全國范圍內注冊執(zhí)業(yè)
B.從事房地產經紀活動的基本條件是取得房地產經紀人協(xié)理從業(yè)資格
C.未取得房地產經紀人員職業(yè)資格證書的人員，一律不得執(zhí)業(yè)
D.房地產經紀人員應當在房地產經紀機構中承擔關鍵崗位
E.房地產經紀人員有權依法發(fā)起設立房地產經紀機構

3.多項選擇題下列中屬于房地產經紀人員職業(yè)技能的有（）。

A.恪守信用
B.盡職守責
C.市場分析
D.人際溝通
E.把握成交時機

4.多項選擇題房地產經紀行業(yè)協(xié)會制定的行業(yè)規(guī)則具有（）。

A.公約性質
B.對行業(yè)的約束力
C.一定的法律約束力
D.依據法律制定的特點
E.規(guī)范該行業(yè)從業(yè)人員職業(yè)道德的作用

5.多項選擇題屬于房地產初始登記的有（）。

A.土地使用權初始登記
B.新建成房屋所有權初始登記
C.集體土地上的房屋轉為國有土地上的房屋的登記
D.房地產權屬總登記
E.商品房出售后的第一次分戶登記

6.多項選擇題房地產經紀行業(yè)管理的目的在于規(guī)范房地產經紀活動，并協(xié)調房地產經紀活動中所涉及的各類當事人，包括（）之間的關系。

A.有關政府主管部門
B.房地產經紀機構
C.房地產經紀人員
D.房地產中介行業(yè)協(xié)會
E.房地產經紀活動服務對象

8.多項選擇題對房地產經紀信息的鑒別，就是對房地產經紀信息的（）等進行分析。

A.準確性
B.規(guī)律性
C.真實性
D.權威性
E.可信性

9.多項選擇題為避免房地產代理經濟糾紛，房地產賣方代理合同應明確的條款有（）。

A.交易價格范圍
B.銷售時間和進度
C.銷售中投入的人員數
D.不同價格下傭金的計算標準
E.商品房銷售過程中廣告費用的支付方式和時間安排

10.多項選擇題下列關于境內外房地產經紀機構在我國設立的分支機構說法正確的是（）。

A.分支機構能獨立開展經紀業(yè)務，具有法人資格
B.分支機構財務上可以獨立經濟核算
C.分支機構解散后，房地產經紀機構對其解散后尚未清償的全部債務承擔責任
D.分支機構首先以自己的財產對外承擔責任
E.分支機構解散后，房地產經紀機構對其解散后尚未清償的全部債務承擔責任，但未到期債務除外