張某和甲房地產經紀公司的房地產經紀人員李某是大學同學，張某委托李某出售自有的一套建筑面積150平方米的住房，報價200萬元。通過搜尋，李某找到了有意購買該房產的王某，王某對張某的房子很滿意并還價180萬元，經過李某的幾番撮合，該房產最終以190萬元成交并簽訂了存量房買賣合同。李某協(xié)助當事人辦理了抵押貸款、稅費繳納及產權轉移登記等手續(xù)。
李某作為委托代理人，應按（）指示處理房屋銷售的具體事務。
A.李某所在房地產經紀機構
B.張某
C.房地產門戶網站
D.張某愛人
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A.6
B.4
C.3.8
D.4.18
A.張某和王某都具有相應的民事行為能力
B.張某和王某買賣的意思表示真實
C.該買賣行為不違反法律和社會公共利益
D.張某和李某沒有大學同學這層關系
A.甲房地產經紀公司應當是依法設立并取得營業(yè)執(zhí)照
B.甲乙雙方應訂立書面委托合同
C.甲房地產經紀機構應當如實向買受人介紹代理銷售商品房的情況
D.甲房地產經紀機構獲得代理權后，應積極招聘人員及時上崗進行銷售
A.更正登記
B.異議登記
C.變更登記
D.初始登記
趙某是甲房地產經紀公司（以下簡稱甲公司）的房地產經紀人協(xié)理，李某是甲公司注冊房地產紀人。趙某經過努力使甲公司取得了乙房地產開發(fā)公司（以下簡稱乙公司）開發(fā)的住宅樓的銷售代理權，并簽訂了銷售委托合同。該住宅樓于2013年4月1日通過竣工驗收，5月2日陳某購買了該住宅樓的一套現(xiàn)房，簽訂了商品房買賣合同。6月1日乙公司將陳某所購房屋交給陳某使用之后；乙公司按規(guī)定給陳某辦理了房屋權屬登記。陳某在拿到《房屋所有權證》后，發(fā)現(xiàn)其上記載的樓層有誤。
陳某簽訂的商品房買賣合同應當明確的主要內容不包括（）。
A.商品房的銷售方式
B.交付使用條件
C.甲房地產經紀公司的代理方式
D.辦理產權登記有關事宜
最新試題
下列關于房地產經紀機構注銷時，尚未完成的業(yè)務的做法，錯誤的是（）
以下辦理的不動產登記類型中，可以單方申請辦理的是（）。
目前我國大部分經紀機構采用的薪酬制度是（）
下列特點描述中，屬于消費者情緒的特點有（）
房地產經紀人員對賣家委托的房源不僅要通過已有的文字資料了解，還要到現(xiàn)場進行實地勘察，核實業(yè)主身份及房源能否出售，這體現(xiàn)經紀人員的職業(yè)道德是（）
下列屬于房地產現(xiàn)場營銷心理分析的是（）
房地產經紀機構人力資源管理內容不包括（）
房地產經紀行業(yè)中，第一部專門的全國統(tǒng)一管理辦法是（）
民事法律行為無效的情況有（）
根據某委托人需要購買一個大型商鋪的要求，迅速搜尋有關該類大型商鋪的房源、市場供求市場價格等方面的信息，說明該房地產經紀人員具有（）