多項選擇題《城市房地產抵押管理辦法》規(guī)定，下列房地產不得設定抵押的有（）。

A.已依法公告列入拆遷范圍的房地產
B.列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物
C.無爭議的房地產
D.被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產


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1.多項選擇題以下符合商品房現售條件的是（）。

A.取得土地使用權或使用土地的批準文件
B.已通過竣工驗收
C.持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證
D.拆遷安置未落實

3.多項選擇題下列情形中，免征契稅的有（）。

A.私立學校受讓教學大樓
B.市醫(yī)院購置住院部房產
C.城鎮(zhèn)職工第一次購買私有住房
D.法定繼承人繼承房產

4.多項選擇題在辦理房地產經紀機構備案中，下列做法正確的是（）。

A.依法取得營業(yè)執(zhí)照
B.僅要求有一個取得《房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書》的專職人員
C.企業(yè)主要人員有合法身份證明
D.法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其它條件

5.多項選擇題北京市房屋租賃服務實行的資金監(jiān)管制度包括的內容有（）。

A.銀行代收代付
B.風險準備金
C.監(jiān)管賬戶公示
D.客戶資金與自有資金分賬戶管理