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問答題寫字樓項目的市場分析包括哪些方面？

1.問答題寫字樓產品的特性有哪些？

（1）與宏觀經濟的正相關性。
（2）客戶非個體屬性。
（3）產品技術性。
（4）銷售商務性。
（5）項目動作專業(yè)性。

2.問答題住宅項目銷售方式有幾種？

主要有集中銷售和自然銷售兩種。

3.問答題住宅項目價格制定的步驟有哪些？

（1）市場調研。
（2）價格確定策略。
（3）確定核心均價。
（4）價目表形成及驗證。
（5）推售安排。

4.問答題簡述分析不同類型客戶的特征。

5.問答題分析貸款存在的風險？

（1）無力繼續(xù)償還貸款本息風險。
（2）房屋貶值風險。
（3）利率變化風險。
（4）購房者處置風險。