多項選擇題王某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司(以下簡稱甲公司)出售一套二手房,在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀合同前,王某要求甲公司對該房進行評估。在甲公司提供了價格咨詢報告后,王某與甲公司簽訂了《房屋出售委托協(xié)議》。該合同中約定:甲公司協(xié)助并撮合買受人簽訂房屋買賣合同,王某按成交額的2%支付給甲公司傭金。甲公司指定房地產(chǎn)經(jīng)紀人李某負責該業(yè)務;房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理張某協(xié)助李某處理該業(yè)務,李某和張某制作了廣告并刊登在當?shù)氐膱蠹垖谏?。很快,劉某看中了此房,同甲公司商談后繳納了1萬元定金。甲公司與王某簽訂的《房屋出售委托協(xié)議》說法正確的有()。

A.協(xié)議中關于傭金收取的約定是合理的
B.甲公司協(xié)助并撮合王某與買受人簽訂房屋買賣合同是可以提供的服務項目之一
C.王某在協(xié)議約定中,只有選擇獨家委托給甲公司
D.王某應在協(xié)議中明確委托出售的房屋的出售總價不低于的價格情況


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1.多項選擇題在新建商品房驗房入住時,需要查看房屋的()。

A.《房屋狀況說明書》
B.《住宅質(zhì)量保證書》
C.《住宅使用說明書》
D.《竣工驗收備案表》

2.多項選擇題在存量房買賣合同網(wǎng)上簽約系統(tǒng)里面需要提交的文件有()。

A.《存量房買賣合同》
B.《房屋狀況說明書》
C.《北京市存量房交易結算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》
D.《轉(zhuǎn)移登記申請表》

3.多項選擇題《商品房買賣合同》應當明確的主要內(nèi)容包括()。

A.買賣雙方名稱、聯(lián)系方式
B.商品房的銷售方式
C.戶口辦理的時間
D.違約責任

4.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人需要解釋的房屋租賃合同條款有()。

A.房屋坐落與房產(chǎn)證相同
B.用途條款要明確
C.水、電、煤氣等相關費用的繳付方式
D.房屋租賃傭金的支付

5.多項選擇題在《北京市房屋租賃合同》中,出租方有權單方解除合同收回房屋的情形有()。

A.擅自改變房屋用途的
B.利用房屋從事違法活動
C.交付的房屋影響到承租方的安全和健康的
D.設備設施損壞并拒不賠償?shù)?/p>

6.多項選擇題下列屬于房屋物業(yè)服務狀況查看的常規(guī)性公共服務的是()。

A.房屋共有部位和的維護與管理
B.房屋共用設備設施及其運行的維護和管理
C.環(huán)境衛(wèi)生,綠化管理服務
D.物業(yè)管理費用

7.多項選擇題北京市存量房網(wǎng)上交易信息公示的有()。

A.擬轉(zhuǎn)讓房屋的發(fā)布編號等房源信息
B.購房業(yè)主信息
C.每日存量房網(wǎng)上簽約的套數(shù)、面積
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構網(wǎng)上簽約后退房信息

8.多項選擇題下列屬于房地產(chǎn)價格信息的是()。

A.租金水平
B.買賣價格
C.租賃價格
D.抵押價值

9.多項選擇題房地產(chǎn)價格的特點包括()。

A.房地產(chǎn)價格與區(qū)位關系密切
B.房地產(chǎn)價格是房地產(chǎn)權益的價格
C.房地產(chǎn)價格同時具有買賣價格和租賃價格
D.房地產(chǎn)價格形成的時間較短

10.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人在簽約前需要審核當事人的證件不包括()。

A.房屋產(chǎn)權證
B.身份證
C.結婚證
D.學歷證

最新試題

存量房房源信息一般不選用的發(fā)布渠道是()。

題型:單項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同,是()之間訂立的協(xié)議。

題型:單項選擇題

當借款合同無效時,抵押合同()

題型:單項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的完成標準可以約定為()

題型:單項選擇題

張某分別與李某、王某和丁某訂立了三份房屋租賃合同,三份合同均有效,張某與李某的合同最先訂立,但未辦理登記備案手續(xù),張某與王某在其后訂立的合同,但辦理了登記備案手續(xù),丁某的合同最后訂立,但丁某已經(jīng)合法占有了該房屋,則可以履行合同的承租人是()。

題型:單項選擇題

下列的信息要素中,不屬于房源信息要素的有()。

題型:單項選擇題

采用經(jīng)紀門店發(fā)布房源信息的方式,主要優(yōu)點()

題型:單項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同通常需要以書面形式簽訂,為了使簽訂的合同具有法律效力,合同上必須有()

題型:多項選擇題

在接受房屋出售委托時,房地產(chǎn)經(jīng)紀人需要查詢委托房地產(chǎn)的權利狀況,包括()

題型:多項選擇題

下列的銷售文件中,可以直接體現(xiàn)房號的銷售狀況,也是避免同一房號重復銷售的重要工具之一的是()

題型:單項選擇題