多項選擇題

下列關(guān)于個人住房非交易轉(zhuǎn)按貸款說法正確的是（）。

A.原貸款所購住房已取得房屋所有權(quán)證書，原金融機(jī)構(gòu)為唯一抵押權(quán)人
B.贖樓貸款期限原則上不超過3個月
C.剩余貸款本金不超過購房價格的70%
D.貸款金額不超過申請日在原金融機(jī)構(gòu)的剩余貸款本金，且符合外部監(jiān)管政策
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