符合動態(tài)調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)的零售貸款，其分類結(jié)果由風(fēng)險(xiǎn)管理部門進(jìn)行認(rèn)定。

原則上普通住房超過20筆或商業(yè)用房超過5筆應(yīng)與開發(fā)商簽訂合作協(xié)議并按規(guī)定留存保證金。

按揭合作協(xié)議應(yīng)明確，協(xié)議項(xiàng)下單筆房屋貸款出現(xiàn)違約，中國銀行有權(quán)直接從保證金帳戶上扣款償還單筆貸款應(yīng)還款部分，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)補(bǔ)足保證金。

“安易寶”賬戶，戶名為“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)+客戶交易結(jié)算資金”，應(yīng)在“8090單位活期存款”科目項(xiàng)下核算，該賬戶為中國銀行獨(dú)立專用賬戶。

零售貸款的動態(tài)調(diào)整認(rèn)定統(tǒng)一集中到一級分行風(fēng)險(xiǎn)管理部和總行，不得向二級分行進(jìn)行轉(zhuǎn)授權(quán)。

以存單、郵政儲蓄存單或憑證式國債質(zhì)押申請的個(gè)人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款，額度有效期可以超過質(zhì)押權(quán)利憑證的到期日。

個(gè)人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款額度項(xiàng)下單筆貸款期限最長不得超過額度剩余有效期，如借款人資金出現(xiàn)困難，可申請展期。

對于在中國銀行申請個(gè)人住房貸款（不包括個(gè)人商業(yè)用房貸款）的借款人，必須購買所抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)，但可以靈活選擇保險(xiǎn)公司和險(xiǎn)種。

在個(gè)人抵質(zhì)押循環(huán)貸款額度年審時(shí)，原則上按照每年10％的幅度下調(diào)額度金額，如果經(jīng)辦行經(jīng)年審確認(rèn)不需調(diào)減的，報(bào)一級分行批準(zhǔn)后，可維持現(xiàn)有額度金額標(biāo)準(zhǔn)。

對三星級及以上以經(jīng)營收入為主，或不能確認(rèn)是否為以穩(wěn)定職業(yè)工資收入為主的各類理財(cái)VIP客戶，最高可按照其過去半年內(nèi)在中行金融資產(chǎn)平均余額的80%核定個(gè)人信用循環(huán)貸款額度。