單項(xiàng)選擇題隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)化的不斷深化,建筑物權(quán)利人越來(lái)越多地通過(guò)改變建筑物的原有功能用途來(lái)實(shí)現(xiàn)收益最大化。這是建筑物評(píng)估原則中的()

A.替代原則
B.最有效使用原則
C.供需原則
D.房地合一原則


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1.單項(xiàng)選擇題在用收益法評(píng)估土地使用權(quán)價(jià)格時(shí),總費(fèi)用不包括是()

A.房地產(chǎn)稅金
B.管理費(fèi)用
C.利息
D.保險(xiǎn)費(fèi)

3.多項(xiàng)選擇題機(jī)器設(shè)備評(píng)估中,常用的重置全價(jià)的測(cè)定方法有()

A.重置核算法
B.點(diǎn)面推算法
C.物價(jià)指數(shù)法
D.成新率法
E.規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法

4.多項(xiàng)選擇題下面方法,可用于機(jī)器設(shè)備評(píng)估的方法有()

A.成本法
B.物價(jià)指數(shù)法
C.市場(chǎng)法
D.收益法
E.規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法

5.多項(xiàng)選擇題機(jī)器設(shè)備的重置全價(jià)應(yīng)包括()

A.機(jī)器設(shè)備的購(gòu)置費(fèi)用
B.操作人員培訓(xùn)費(fèi)用
C.大修費(fèi)用
D.日常維修費(fèi)用
E.技術(shù)改造費(fèi)用

最新試題

下列選項(xiàng)中,誰(shuí)是生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論的創(chuàng)始人()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

()是指在無(wú)形資產(chǎn)已成為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的必要條件,同時(shí)其帶來(lái)的超額收益又很確定的情況下,可根據(jù)構(gòu)成生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的各要素在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的貢獻(xiàn),從正常利潤(rùn)中粗略估計(jì)出無(wú)形資產(chǎn)帶來(lái)的收益。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定的專利年限,發(fā)明創(chuàng)造專利年限為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

可以用貨幣計(jì)量體現(xiàn)了資源性資產(chǎn)的什么屬性()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在確定無(wú)形資產(chǎn)收益額時(shí),下列哪個(gè)公式是邊際分析法的體現(xiàn)()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在運(yùn)用市場(chǎng)比較法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí),若評(píng)估對(duì)象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異,則可運(yùn)用市價(jià)折扣法。

題型:判斷題

()是指發(fā)明創(chuàng)造者對(duì)其技術(shù)發(fā)明成果享有的獨(dú)占性利益。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

剩余法評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)的前提條件有()

題型:多項(xiàng)選擇題

生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論認(rèn)為資產(chǎn)的價(jià)值是由其生產(chǎn)成本決定的,從資本生產(chǎn)力理論出發(fā),物品的使用價(jià)值是三要素共同協(xié)作的結(jié)果,以下選項(xiàng)中不屬于三要素的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某企業(yè)生產(chǎn)的柴油機(jī)實(shí)有數(shù)量200臺(tái),每臺(tái)實(shí)際成本1450元,根據(jù)會(huì)計(jì)核算資料,生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費(fèi)用與工資、其他費(fèi)用的比例為5:2,根據(jù)目前價(jià)格變動(dòng)情況和其他相關(guān)資料,確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.21,工資、費(fèi)用綜合調(diào)整系數(shù)為1.1。試用成本法確定該產(chǎn)品的評(píng)估值。

題型:?jiǎn)柎痤}