單項(xiàng)選擇題在企業(yè)兼并時(shí)，目標(biāo)企業(yè)（被兼并企業(yè)）價(jià)值評(píng)估的最適用假設(shè)是（）

A.清算假設(shè)
B.公開市場(chǎng)假設(shè)
C.持續(xù)使用假設(shè)
D.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)


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1.多項(xiàng)選擇題選擇可供比較的交易實(shí)例作為參照物，一般應(yīng)注意以下幾點(diǎn)（）

A、與待估房地產(chǎn)屬于同一交易類型
B、與待估房地產(chǎn)的估價(jià)日期超過半年
C、參照物的交易屬于正常交易
D、與待估房地產(chǎn)的區(qū)域特征明顯

2.多項(xiàng)選擇題進(jìn)行區(qū)域因素修正的主要內(nèi)容有（）

A、交通狀況
B、環(huán)境質(zhì)量
C、繁華程度
D、建筑物結(jié)構(gòu)

3.多項(xiàng)選擇題基準(zhǔn)地價(jià)是由政府制定的城鎮(zhèn)國有土地的基本標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格。由如下部分組成（）

A、土地出讓金工
B、銷售費(fèi)用
C、基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)
D、土地開發(fā)及其他費(fèi)用

4.多項(xiàng)選擇題屬于“三通一平”內(nèi)容的有（）

A、道路通
B、通信線路
C、水通
D、電通

5.多項(xiàng)選擇題計(jì)算機(jī)器設(shè)備的重置成本時(shí)，應(yīng)計(jì)入的費(fèi)用是（）

A.購建費(fèi)用
B.維修費(fèi)用
C.安裝費(fèi)用
D.運(yùn)雜費(fèi)