問答題企業(yè)價值評估的比較法有哪些可供選擇的乘數(shù)？

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1.多項選擇題房地產(chǎn)評估遵循的原則有（）

A.最有效使用原則
B.合法原則
C.替代原則
D.供求原則
E.貢獻原則

2.多項選擇題建筑物應(yīng)在（）方面符合政府規(guī)定。

A.建筑結(jié)構(gòu)
B.建筑用途
C.容積率
D.覆蓋率
E.外形設(shè)計

3.多項選擇題市場法中進行區(qū)域因素修正需考慮的因素有（）

A.繁華程度
B.交通狀況
C.基礎(chǔ)設(shè)施狀況
D.環(huán)境質(zhì)量
E.土地使用年限

4.多項選擇題影響地價的社會因素主要包括（）等幾個方面。

A.政治安定狀況
B.社會治安程度
C.稅收政策
D.房地產(chǎn)投機
E.交通管制

5.單項選擇題殘余估價法屬于（）中的一種具體方法。

A.收益法
B.成本法
C.市場法
D.功能價值法