單項選擇題自2005年6月1日起，對個人購買普通住房不足2年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時（）。

A.免征營業(yè)稅
B.減半征收營業(yè)稅
C.按購買價與銷售價的差額計征營業(yè)稅
D.按其取得的銷售收入全額計征營業(yè)稅


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3.單項選擇題土地登記可以分為（）。

A.總登記、初始登記和變更登記
B.總登記、設(shè)定登記和變更登記
C.初始土地登記和變更土地登記
D.初始登記、設(shè)定登記和變更登記

4.單項選擇題關(guān)于房地產(chǎn)抵押，表述錯誤的是（）。

A.抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋不屬于抵押財產(chǎn)
B.因抵押房地產(chǎn)滅失所得的賠償金，應(yīng)當(dāng)作為抵押財產(chǎn)
C.拍賣、變賣抵押房地產(chǎn)所得的價款按照抵押合同簽訂的先后順序清償
D.抵押權(quán)人以未受告知為由主張抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房地產(chǎn)的合同無效，法院應(yīng)予支持

5.單項選擇題關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租的描述，不正確的是（）。

A.承租人經(jīng)出租人同意，才可以依法將承租房屋轉(zhuǎn)租
B.轉(zhuǎn)租合同也必須按規(guī)定辦理登記備案手續(xù)
C.原租賃合同出租人享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的出租人的權(quán)利與義務(wù)
D.原租賃合同終止，轉(zhuǎn)租合同隨之終止