單項選擇題下列關(guān)于工程款優(yōu)先受償權(quán)規(guī)則的表述中,不正確的是()。

A.承包人的工程款清償不僅優(yōu)先于普通債權(quán),而且優(yōu)先于以該工程設(shè)定的抵押權(quán)
B.工程款優(yōu)先受償權(quán)不得對抗已交付購買商品房全部或大部分款項的商品房買受人
C.優(yōu)先受償?shù)墓こ炭畈粌H包括工人工資、材料款等在工程建設(shè)中實際支出的款項,也包括發(fā)包人違約所造成的承包人的利息損失或違約金
D.優(yōu)先權(quán)行使的期限為6個月,自工程竣工之日或合同約定的竣工之日起計算


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2.單項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級條件的表述中,符合一級資質(zhì)的是()。

A.注冊資本5000萬元以上
B.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營時間3年以上
C.近3年房屋建筑面積累計竣工20萬平方米以上
D.連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達到100%

4.單項選擇題下列建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)屬于土地一級市場的是()。

A.建設(shè)用地使用權(quán)入股
B.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
C.建設(shè)用地使用權(quán)出租
D.建設(shè)用地使用權(quán)抵押