單項(xiàng)選擇題申請(qǐng)商用房貸款的借款人必須提供一些擔(dān)保措施，以下（）方式不符合要求。

A.抵押
B.質(zhì)押
C.履約保證保險(xiǎn)
D.政府擔(dān)保


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1.多項(xiàng)選擇題借款人申請(qǐng)商用房貸款，須具備的條件包括（）。

A.借款人年滿18周歲且具有完全民事行為能力
B.借款人無(wú)不良資信記錄和行為記錄
C.申請(qǐng)貸款購(gòu)買或租賃的商用房屬于永久性建筑
D.必須先付清不低于所購(gòu)或所租的商用房全部?jī)r(jià)款30％的首期付款
E.申請(qǐng)貸款購(gòu)買或租賃的商用房一般應(yīng)具有優(yōu)良的發(fā)展前景

2.多項(xiàng)選擇題在個(gè)人抵押授信貸款中，關(guān)于貸后檢查的說(shuō)法中，正確的是（）。

A.對(duì)正常貸款可采取抽查的方式不定期進(jìn)行
B.對(duì)關(guān)注類貸款可采取抽查的方式不定期進(jìn)行
C.對(duì)關(guān)注類貸款可采取抽查的方式定期進(jìn)行
D.對(duì)次級(jí)、可疑、損失類貸款采取全面檢查的方式
E.對(duì)不良貸款，每半年至少進(jìn)行一個(gè)貸后檢查

3.多項(xiàng)選擇題根據(jù)4Ps理論，銀行常用的個(gè)人貸款營(yíng)銷策略主要包括（）。

A.促銷策略
B.定價(jià)策略
C.定位策略
D.營(yíng)銷渠道策略
E.產(chǎn)品策略

4.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于商業(yè)助學(xué)貸款擔(dān)保方式的說(shuō)法，正確的是（）。

A.貸款銀行可根據(jù)實(shí)際情況要求借款人投保相關(guān)保險(xiǎn)
B.以第三方保證方式申請(qǐng)貸款的，第三方提供的保證為可撤銷的一般保證
C.貸款銀行應(yīng)鼓勵(lì)同學(xué)發(fā)揚(yáng)互助精神，相互提供擔(dān)保
D.借款人應(yīng)根據(jù)貸款銀行的要求辦理抵押物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)所需費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)
E.如保險(xiǎn)中斷，貸款銀行有權(quán)代為投保，費(fèi)用由銀行負(fù)擔(dān)

5.多項(xiàng)選擇題商用房貸款中，貸款受理和調(diào)查中的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)主要在（）方面。

A.業(yè)務(wù)不合規(guī)，業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與效益不匹配
B.借款申請(qǐng)人的擔(dān)保措施是否足額、有效
C.借款申請(qǐng)人的主體資格是否符合銀行商用房貸款管理辦法的相關(guān)規(guī)定
D.借款申請(qǐng)人所提交的材料是否真實(shí)、合法
E.審批人員對(duì)應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)

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