單項(xiàng)選擇題孫某有一輛汽車(chē)，估價(jià)20萬(wàn)元，6月1日向李某借款l0萬(wàn)元.訂贏汽車(chē)抵押合同并于當(dāng)天辦理抵押登記。6月2日，向趙某借款10萬(wàn)元，又以該汽車(chē)抵押登記。后孫某不能還款〃變賣(mài)汽車(chē)得款l6萬(wàn)元。關(guān)于抵押板，下列說(shuō)法正確的是（）

A.趙某優(yōu)先得到實(shí)
B.他們處于同一順序
C.李某優(yōu)先得到實(shí)現(xiàn)
D.二者協(xié)商處理


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1.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列各項(xiàng)有關(guān)共有關(guān)系的表述中，不符合法律規(guī)定的是（）。

A.按份共有人有權(quán)自由處分自己的共有份額，無(wú)需取得其他共有人的同意
B.共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的處分，必須征得全體共有人的同意
C.按份共有人將份額出讓給共有人以外的第三人時(shí)，必須征得其他共有人的同意
D.共同共有關(guān)系終止，才能確定份額，分割共有財(cái)產(chǎn)

2.單項(xiàng)選擇題相鄰關(guān)系是不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方因不動(dòng)產(chǎn)行使所有權(quán)或使用權(quán)而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，因此，相鄰關(guān)系的客體是（）。

A.不動(dòng)產(chǎn)
B.對(duì)不動(dòng)產(chǎn)所有的權(quán)利
C.對(duì)不動(dòng)產(chǎn)所負(fù)的義務(wù)
D.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人行使其所有權(quán)或者使用權(quán)過(guò)程中所體現(xiàn)的權(quán)益

3.單項(xiàng)選擇題甲將其所有的房屋出租給乙，雙方口頭約定租金為每年5萬(wàn)元，乙可以一直承租陔房屋，直至乙去世，房屋出租后的第二年，乙為了經(jīng)營(yíng)酒店，經(jīng)甲同意，對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，共花費(fèi)6萬(wàn)元.對(duì)于乙的房屋裝修費(fèi)用.若后來(lái)甲乙協(xié)商達(dá)不成一致，應(yīng)如何處理（）。

A.乙無(wú)條件拆除，費(fèi)用由乙自理
B.裝修物歸甲所有.且甲無(wú)須支付費(fèi)用
C.裝修物歸甲所有，且甲應(yīng)當(dāng)支付全部裝修費(fèi)用
D.若裝修物可以拆除則拆除，不能拆除的，可折價(jià)后歸甲所有

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