多項(xiàng)選擇題按照資金來(lái)源劃分,個(gè)人住房貸款包括()。

A.自營(yíng)性個(gè)人住房貸款
B.公積金個(gè)人住房貸款
C.個(gè)人住房組合貸款
D.新建房個(gè)人住房貸款
E.個(gè)人再交易住房貸款


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1.多項(xiàng)選擇題在個(gè)人住房貸款中出現(xiàn)的"假個(gè)貸"的"假"體現(xiàn)在()。

A.不具有真實(shí)的購(gòu)房目的
B.虛構(gòu)購(gòu)房行為使其具有"真實(shí)"的表象
C.捏造借款人資料
D.房地產(chǎn)公司內(nèi)部人購(gòu)房
E.同一購(gòu)房人在不同的開(kāi)發(fā)商處購(gòu)房

2.多項(xiàng)選擇題貸款發(fā)放后,依然要對(duì)抵押物進(jìn)行檢查,檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)抵押物被重復(fù)抵押的,可以()。

A.限期要求借款人更換貸款銀行認(rèn)可的新的擔(dān)保
B.提前收回已發(fā)放的貸款的本息
C.解除合同
D.處臵抵押物
E.不作任何處理

3.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款的說(shuō)法中,正確的有()。

A.也稱委托性個(gè)人住房公積金貸款,是一種專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款
B.貸款的使用對(duì)象是住房公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工
C.與商業(yè)貸款相比,個(gè)人住房公積金貸款利率較高
D.貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的,實(shí)行到期一次還本付息
E.貸款期限在1年以上的,一般采用等額本息還款法或等額本金還款法

4.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于商業(yè)用房購(gòu)房貸款的說(shuō)法中,正確的有()。

A.商業(yè)用戶購(gòu)房貸款首付款比例不得低于35%
B.貸款期限不得超過(guò)10年
C.貸款利率不得低于中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次利率的1.1倍
D.利用貸款購(gòu)買的商業(yè)用房應(yīng)為已竣工驗(yàn)收的房屋
E.對(duì)以"商住兩用房"名義申請(qǐng)貸款的,貸款期限和利率水平按照商業(yè)性用房貸款管理規(guī)定執(zhí)行

5.多項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款中的合同有效性風(fēng)險(xiǎn)主要有()。

A.格式條款無(wú)效
B.未履行法定提示義務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)
C.格式條款解釋風(fēng)險(xiǎn)
D.格式條款與非格式條款不一致的風(fēng)險(xiǎn)
E.抵押物重復(fù)抵押

6.多項(xiàng)選擇題貸款的支付方式有(),借款人可在合同中約定其中一種方式,也可以根據(jù)情況在貸款期間進(jìn)行變更。

A.受托還款
B.自主支付
C.委托扣款
D.柜面還款
E.現(xiàn)金支付

7.多項(xiàng)選擇題商品房現(xiàn)售,應(yīng)當(dāng)符合的條件有()。

A.現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)
B.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證
C.供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期
D.已通過(guò)竣工驗(yàn)收
E.物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)

8.多項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款按照貸款利率的確定方式可劃分為()。

A.自營(yíng)性個(gè)人住房貸款
B.固定利率貸款
C.個(gè)人住房組合貸款
D.浮動(dòng)利率貸款
E.個(gè)人再交易住房貸款

9.多項(xiàng)選擇題

"假個(gè)貸"行為具有若干共性特征,包括()。

A.樓盤熱銷
B.開(kāi)發(fā)企業(yè)員工或關(guān)聯(lián)方集中購(gòu)買同一樓盤,或一人購(gòu)買多套
C.借款人收入證明與年齡、職業(yè)明顯不相稱
D.借款人對(duì)所購(gòu)房屋位臵、朝向、樓層、戶型、交房時(shí)間等與所購(gòu)房屋密切相關(guān)的信息不甚了解
E.樓盤售價(jià)高于當(dāng)?shù)鼐鶅r(jià)

10.多項(xiàng)選擇題所謂"假個(gè)貸",一般是指借款人并不具有真實(shí)的購(gòu)房目的,采取各種手段套取銀行個(gè)人住房貸款的行為。"假個(gè)貸"行為具有若干共性特征,主要包括()。

A.沒(méi)有特殊原因,滯銷樓盤突然熱銷
B.沒(méi)有特殊原因,樓盤售價(jià)與周圍樓盤相比明顯偏高
C.借款人對(duì)所購(gòu)房屋位臵、朝向、樓層、戶型、交房時(shí)間等與所購(gòu)房屋密切相關(guān)的信息不甚了解
D.借款人首付款非自己交付或?qū)嶋H沒(méi)有交付
E.借款人集體中斷還款

最新試題

網(wǎng)貸行業(yè)一個(gè)辦法三個(gè)指引的制度框架包含()。

題型:多項(xiàng)選擇題

《商業(yè)銀行資本管理辦法(試行)》對(duì)一般公司類貸款風(fēng)險(xiǎn)權(quán)重目前為100%,而個(gè)人住房抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)設(shè)定權(quán)重為75%。()

題型:判斷題

下列關(guān)于個(gè)人汽車貸款借款合同的變更與解除的表述中,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列選擇中,不屬于個(gè)人貸款還款方式的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

信用卡一般無(wú)免息還款期;一般個(gè)人貸款具有免息還款期。()

題型:判斷題

某機(jī)構(gòu)推出款適用于某家旅行社的某款特定旅游線路的貸款,則該貸款屬于()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列屬于個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

貸前調(diào)查包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

《關(guān)于2018年推動(dòng)銀行業(yè)小微企業(yè)金融服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展的通知》要求銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)以單戶授信總額1000萬(wàn)元以下(含)的小微企業(yè)貸款實(shí)現(xiàn)“兩增兩控”目標(biāo),其中,“兩增”具體指()

題型:多項(xiàng)選擇題

下列不屬于互聯(lián)網(wǎng)個(gè)人貸款業(yè)務(wù)面臨的信用風(fēng)險(xiǎn)的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題