多項(xiàng)選擇題公積金個(gè)人住房貸款還款方式包括（）。

A.等額本息還款法
B.退休后逐月還款法
C.等額本金還款法
D.一次還本付息法
E.下一代一次性還款法


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1.多項(xiàng)選擇題申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款應(yīng)具備的基本條件有（）。

A.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份
B.按時(shí)足額繳存住房公積金并具有個(gè)人住房公積金存款賬戶
C.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力
D.有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件
E.有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人

2.多項(xiàng)選擇題與其他個(gè)人貸款相比，個(gè)人住房貸款具有（）特點(diǎn)。

A.貸款金額大
B.貸款期限長(zhǎng)
C.以抵押為前提建立的借貸關(guān)系
D.風(fēng)險(xiǎn)具有系統(tǒng)性特點(diǎn)
E.風(fēng)險(xiǎn)因素類似

3.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款申請(qǐng)人住房貸款支出與收入比的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的有（）。

A.月收入扣除房產(chǎn)支出后不少于收入的50%
B.月收入扣除所有債務(wù)支出與收入比應(yīng)不少于55%
C.在月房產(chǎn)支出與收入比的計(jì)算公式中，月房產(chǎn)支出指本次貸款本金除以還款期數(shù)（月）
D.共同申請(qǐng)的收入包括主申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人的可支配收入
E.對(duì)單一申請(qǐng)的貸款，若銀行將申請(qǐng)人配偶收入計(jì)算在內(nèi)，則也應(yīng)相應(yīng)地把配偶的債務(wù)一并計(jì)人

4.多項(xiàng)選擇題銀行應(yīng)對(duì)已經(jīng)準(zhǔn)入的合作機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)時(shí)關(guān)注，隨時(shí)根據(jù)其業(yè)務(wù)發(fā)展情況調(diào)整合作策略。存在（）情況的，應(yīng)暫停與相應(yīng)機(jī)構(gòu)的合作。

A.經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)明顯問(wèn)題的
B.與其他銀行合作的
C.與銀行合作的存量業(yè)務(wù)出現(xiàn)嚴(yán)重不良貸款的
D.有違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為的
E.所進(jìn)行的合作對(duì)銀行業(yè)務(wù)拓展沒(méi)有明顯促進(jìn)作用的

5.多項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款與其他個(gè)人貸款相比，具有的特點(diǎn)是（）。

A.貸款金額大、期限長(zhǎng)
B.風(fēng)險(xiǎn)因素差異大，具有非系統(tǒng)特點(diǎn)
C.以抵押為前提建立的借貸關(guān)系
D.風(fēng)險(xiǎn)因素類似，風(fēng)險(xiǎn)具有系統(tǒng)性特點(diǎn)
E.以保證為前提建立的借貸關(guān)系

6.多項(xiàng)選擇題借款人若要變更還款方式，需要滿足的條件是（）。

A.向銀行提交還款方式變更申請(qǐng)書
B.借款人的貸款賬戶中沒(méi)有拖欠本息
C.借款人的貸款賬戶中沒(méi)有拖欠其他費(fèi)用
D.借款人在變更還款方式前應(yīng)歸還當(dāng)期的貸款本息
E.借款人需提供新的抵押物或擔(dān)保人

7.多項(xiàng)選擇題信貸人員依照銀行的有關(guān)規(guī)定通過(guò)對(duì)開發(fā)商資信調(diào)查、項(xiàng)目有關(guān)資料審查以及實(shí)地考察后撰寫出項(xiàng)目調(diào)查報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括（）。

A.開發(fā)商的企業(yè)概況
B.開發(fā)商的資信狀況
C.開發(fā)商要求合作的項(xiàng)目情況、資金到位情況、工程進(jìn)度情況、市場(chǎng)銷售前景
D.通過(guò)商品房銷售貸款的合作可給銀行帶來(lái)的效益和風(fēng)險(xiǎn)分析
E.項(xiàng)目合作的可行性結(jié)論以及可提供個(gè)人住房貸款的規(guī)模、相應(yīng)年限及貸款成數(shù)提出建議

9.單項(xiàng)選擇題按照貸款的五級(jí)分類方式，不良個(gè)人住房貸款不包括五級(jí)分類中的（）。

A.次級(jí)貸款
B.關(guān)注貸款
C.損失貸款
D.可疑貸款

10.單項(xiàng)選擇題分析企業(yè)的償債能力時(shí)，重點(diǎn)看（）。對(duì)外法人擔(dān)保情況可以通過(guò)中國(guó)人民銀行信貸查詢系統(tǒng)獲得。

A.資產(chǎn)負(fù)債表
B.現(xiàn)金流量表
C.利潤(rùn)表
D.所有者權(quán)益表