單項(xiàng)選擇題某宗房地產(chǎn)每年的凈收益為50萬(wàn)元,資本化率為8%,則該宗房地產(chǎn)的價(jià)值為()萬(wàn)元。

A.600
B.625
C.650
D.675


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2.單項(xiàng)選擇題假設(shè)開發(fā)法的理論依據(jù)與()相同

A.市場(chǎng)法
B.成本法
C.收益法
D.長(zhǎng)期趨勢(shì)法

4.單項(xiàng)選擇題()是以房地產(chǎn)與其外部環(huán)境是否協(xié)調(diào),來(lái)判定是否為最高最佳利用。

A.收益遞增遞減原理
B.均衡原理
C.適合原理
D.供求原理

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)是指土地以及建筑物等土地定著物,是()的結(jié)合體

A.實(shí)體、權(quán)益、區(qū)位
B.實(shí)物、權(quán)益、區(qū)位
C.實(shí)物、權(quán)益、位置
D.實(shí)物、權(quán)益、位置

最新試題

因征收房地產(chǎn),房地產(chǎn)估價(jià)師受委托進(jìn)行的停產(chǎn)停業(yè)損失估價(jià),屬于()業(yè)務(wù)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在建立比較基礎(chǔ)中,下列不屬于統(tǒng)一計(jì)價(jià)單位工作內(nèi)涵的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)中的無(wú)形資產(chǎn),例如汽車加油站的特許經(jīng)營(yíng)權(quán),估價(jià)時(shí)均應(yīng)剔除。

題型:判斷題

從建筑物的狹義角度看,下列選項(xiàng)中符合建筑物定義的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列有關(guān)假設(shè)開發(fā)法中開發(fā)完成后價(jià)值的描述中,錯(cuò)誤的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列有關(guān)假設(shè)開發(fā)法中,后續(xù)開發(fā)的必要支出,描述錯(cuò)誤的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

運(yùn)用比較法估價(jià),房地產(chǎn)狀況調(diào)整可以分為()調(diào)整。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于收益法求取凈收益的說法,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

建筑物包括房屋和構(gòu)筑物,又可分為建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備和裝飾裝修等部分。

題型:判斷題

通常情況下,房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)為抵押貸款前所提供的服務(wù)不包括()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題