單項(xiàng)選擇題建筑物殘余估價(jià)法屬于下列哪種方法的一種具體方法?()

A.收益法
B.成本法
C.市場(chǎng)法
D.功能價(jià)值法


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1.單項(xiàng)選擇題計(jì)算建筑期利息的工期的計(jì)算依據(jù)是()。

A.工期合同
B.額定合同
C.協(xié)商合同
D.實(shí)際工期

2.單項(xiàng)選擇題根據(jù)現(xiàn)行規(guī)章制度,各資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在從事資產(chǎn)評(píng)估工作時(shí),應(yīng)堅(jiān)持()。

A.真實(shí)性、科學(xué)性、可行性
B.獨(dú)立性、客觀性、科學(xué)性
C.統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級(jí)管理
D.謹(jǐn)慎性、主體性、配比性

4.單項(xiàng)選擇題下列貶值屬于功能性貶值的是()。

A.由于大量產(chǎn)品積壓,某車間由三班改為兩班造成的開工不足
B.由于設(shè)備生產(chǎn)廠家采用新技術(shù),使某廠使用的車床相對(duì)物耗上升了20%
C.由于市場(chǎng)疲軟,某車間的10臺(tái)機(jī)床,只有6臺(tái)使用,造成4臺(tái)閑置
D.由于原材料緊俏,某廠處于半停產(chǎn)狀態(tài),造成設(shè)備閑置

5.單項(xiàng)選擇題城鎮(zhèn)土地的標(biāo)定地價(jià)是()。

A.某時(shí)點(diǎn)城鎮(zhèn)宗地價(jià)格
B.某時(shí)期城鎮(zhèn)宗地價(jià)格
C.某時(shí)點(diǎn)城鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)宗地價(jià)格
D.某時(shí)期城鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)宗地價(jià)格

最新試題

資產(chǎn)按照形態(tài)可劃分為有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn),下列選項(xiàng)中屬于有形資產(chǎn)的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某企業(yè)生產(chǎn)的柴油機(jī)實(shí)有數(shù)量200臺(tái),每臺(tái)實(shí)際成本1450元,根據(jù)會(huì)計(jì)核算資料,生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費(fèi)用與工資、其他費(fèi)用的比例為5:2,根據(jù)目前價(jià)格變動(dòng)情況和其他相關(guān)資料,確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.21,工資、費(fèi)用綜合調(diào)整系數(shù)為1.1。試用成本法確定該產(chǎn)品的評(píng)估值。

題型:?jiǎn)柎痤}

一國(guó)所確認(rèn)和保護(hù)的專利,只在本國(guó)和所參加的國(guó)際專利聯(lián)盟的成員國(guó)范圍內(nèi)有效體現(xiàn)了專利的()特點(diǎn)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

商標(biāo)權(quán)的特性中,不同于專利權(quán)的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

有限性和稀缺性屬于資源性資產(chǎn)的什么屬性()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在確定無形資產(chǎn)收益額時(shí),下列哪個(gè)公式是邊際分析法的體現(xiàn)()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

資源性資產(chǎn)的價(jià)值包括V0和V1兩部分體現(xiàn)了下列哪個(gè)價(jià)值理論()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為()

題型:多項(xiàng)選擇題

建筑物的成新率可以根據(jù)建筑物的()等綜合確定。

題型:多項(xiàng)選擇題

某產(chǎn)品在評(píng)估基準(zhǔn)日的賬面數(shù)額為378件,每件生產(chǎn)成本1874元。評(píng)估中,根據(jù)會(huì)計(jì)報(bào)表以及評(píng)估人員進(jìn)行的實(shí)地清查,該批產(chǎn)品實(shí)際庫(kù)存為380件,出廠價(jià)為每件2925元(含增值稅,稅率17%);該產(chǎn)品的銷售費(fèi)用率為3.7%。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5%,利潤(rùn)率為27%,所得稅稅率為15%。如果該產(chǎn)品為暢銷品,其評(píng)估值應(yīng)為多少元?

題型:?jiǎn)柎痤}