多項選擇題根據(jù)物權法律制度的規(guī)定,下列財產中,不可以作為抵押權客體的有()。

A.工廠的半成品
B.被海關依法扣押的財產
C.以招標方式取得的荒地的土地承包經營權
D.土地所有權


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1.多項選擇題甲向乙出售房屋并訂立買賣合同。雙方約定:乙應在一年內分期支付完畢價款;甲先將房屋交付乙使用,一年后轉移所有權。房屋交付后,雙方前往房屋登記機構辦理了預告登記。下列表述中,正確的有()。

A.乙已取得房屋所有權
B.若甲未經乙同意,將房屋另行出賣給丙,則甲、丙的買賣合同無效
C.若甲未經乙同意,將房屋抵押給丁,該抵押行為不能發(fā)生物權效力
D.若甲因為乙沒有按期支付價款而依法解除合同,則預告登記失效

2.多項選擇題根據(jù)物權法律制度的規(guī)定,下列物權中,其設立、變更未經登記即可發(fā)生效力的有()。

A.建設用地使用權
B.機動車所有權
C.地役權
D.土地承包經營權

3.多項選擇題下列不屬于物權法上“物”的有()。

A.商標權
B.脫離人身體的人體器官
C.電腦程序
D.土地

4.單項選擇題甲將自己的一輛奧迪汽車賣給乙,乙已經支付合理價款并受領汽車;但甲乙尚未辦理過戶手續(xù)。對此下列表述正確的是()。

A.因為尚未登記,乙沒有取得汽車所有權
B.因為已經交付,乙取得汽車所有權
C.甲的債權人丙主張自己是善意第三人,可以對抗未登記的買受人乙
D.如果乙將汽車抵押給丙,抵押權是登記才設立

5.單項選擇題下列關于留置權的相關說法中,不正確的是()。

A.留置的財產無論是可分物或不可分物,留置權人均應當就留置物的全部行使留置權
B.留置權人有權收取留置物孳息,所收取的孳息應當先充抵收取孳息的費用
C.債權人留置的動產,應當與債權屬于同一法律關系,但企業(yè)之間留置的除外
D.留置財產折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數(shù)額的部分歸債務人所有,不足部分由債務人清償

最新試題

2014年8月3日甲與乙簽訂租賃合同,將其所有的一幢房屋出租給乙居住,租期一年。2014年10月19日甲又將該已出租的房屋設定抵押與丙簽訂借款合同,并書面告知了乙。2015年4月19日借款合同到期,甲未能按照約定還本付息。關于本案,下列說法錯誤的有()。

題型:多項選擇題

下列選項中,屬于“應收賬款”可以設定質押的有()。

題型:多項選擇題

在登記簿上的記載與土地使用權證上的記載不一致的情況下,以何為準?

題型:問答題

如果質押有效,奔馳車的3000元的修理費應由誰承擔?并說明理由。

題型:問答題

甲公司于何時取得建設用地使用權?并說明理由。

題型:問答題

張某是否應當承擔汽車重新裝配的債務?說明理由。

題型:問答題

劉某是否取得房屋所有權?說明理由。

題型:問答題

甲、乙、丙、丁按份共有一艘貨船,份額分別為10%、20%、30%、40%。甲欲將其共有份額轉讓,戊愿意以50萬元的價格購買,價款一次付清。根據(jù)物權法律制度的規(guī)定,下列各項中,錯誤的有()。

題型:多項選擇題

甲公司建造的廠房是否屬于丙銀行抵押權涉及的抵押物范圍?并說明理由。丙銀行如何實現(xiàn)自己的抵押權?

題型:問答題

張某和李某對房屋的共有屬于什么類型的共有?說明理由。

題型:問答題