某平原地區(qū)城市，2000—2020年總體規(guī)劃擬定為以輕型工業(yè)和商貿(mào)為主的地區(qū)中心城市。城市建設(shè)用地向南和向東發(fā)展。規(guī)劃2020年城市人口50萬(wàn)人。城市建設(shè)用地為62平方公里（包括工業(yè)開發(fā)區(qū)在內(nèi)，不包括城市發(fā)展備用地。工業(yè)開發(fā)區(qū)原定用地范圍為16平方公里，5年來(lái)已建成約1.5平方公里，另有約2.5平方公里已投入基礎(chǔ)設(shè)施）。該總體規(guī)劃方案（如示意圖）經(jīng)評(píng)審認(rèn)為：城市性質(zhì)、人口規(guī)模、城市建設(shè)用地發(fā)展方向、路網(wǎng)骨架基本合理。但對(duì)城市建設(shè)用地規(guī)模、城市商業(yè)中心和城市環(huán)境提出了重要修改意見。你認(rèn)為上達(dá)三個(gè)方面存在的最主要問(wèn)題是什么？并提出相應(yīng)的主要調(diào)整措施。

某市市中心有一污染嚴(yán)重的工廠，占地3.2公頃，依據(jù)經(jīng)市政府批準(zhǔn)的該地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃，該廠應(yīng)予搬遷，擬改為商業(yè)用地。廠方根據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃提出的改建方案經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門初審認(rèn)為可行。然后，廠方依據(jù)初審方案找到了一個(gè)投資方，并與其簽訂了出讓協(xié)議。投資方未辦理規(guī)劃管理審批手續(xù)即開工建設(shè)。在完成基礎(chǔ)和地下一層結(jié)構(gòu)工程時(shí)，受到城市規(guī)劃行政主管部門查處。試問(wèn)：城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)如何處理該工程？投資方應(yīng)辦理哪些審批手續(xù)？

特種設(shè)備安裝、改造、維修的施工單位應(yīng)當(dāng)在施工前，將擬進(jìn)行的特種設(shè)備安裝、改造、維修情況書面告知直轄市或者設(shè)區(qū)的市的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門，后即可施工。（）

要求成對(duì)使用的滾動(dòng)軸承是。（）

強(qiáng)化換熱的最有效途徑是。（）

該工程被查令立即停工的具體原因是什么？

具有自動(dòng)消防設(shè)施的建筑工程竣工后，由單位委托具備資格的檢測(cè)單位進(jìn)行技術(shù)測(cè)試。（）

該公司是否有權(quán)辦理施工用電手續(xù)？應(yīng)如何辦理申請(qǐng)手續(xù)？

房地產(chǎn)開發(fā)必須嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃，實(shí)行（）。

已取得土地出讓合同的受讓方，（）情況下方可辦理土地使用權(quán)屬證明。