單項(xiàng)選擇題個人經(jīng)營貸款的期限一般較短，通常為（）。

A.1～3年
B.1～5年
C.3～5年
D.1～2年


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1.單項(xiàng)選擇題個人經(jīng)營貸款的特點(diǎn)不包括（）。

A.貸款期限相對較短
B.風(fēng)險(xiǎn)控制難度較大
C.適用面窄
D.貸款用途多樣，影響因素復(fù)雜

2.單項(xiàng)選擇題關(guān)于個人經(jīng)營貸款的說法，不正確的是（）。

A.發(fā)放對象為從事合法生產(chǎn)經(jīng)營的法人企業(yè)或個體工商戶
B.借款人是具有完全民事行為能力的自然人
C.相對個人住房貸款，個人經(jīng)營類貸款風(fēng)險(xiǎn)更容易控制
D.借款人可將該貸款用于定向購買商用房

3.單項(xiàng)選擇題

商用房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的防控措施不包括（）。
 

A.加強(qiáng)對借款人還款能力的調(diào)查和分析
B.加強(qiáng)對商用房出租情況的調(diào)查和分析
C.加強(qiáng)對保證人還款能力的調(diào)查和分析
D.加強(qiáng)對抵押物價值的調(diào)查和分析

4.單項(xiàng)選擇題商用房貸款的還款來源主要是（）。

A.工資薪金收入
B.經(jīng)營性收入
C.利息收入
D.股利收入

5.單項(xiàng)選擇題商用房出租情況發(fā)生變化的情況是指（）。

A.所在地段經(jīng)濟(jì)發(fā)展重心轉(zhuǎn)移、大范圍拆遷
B.商用房出租情況發(fā)生變化
C.保證人的資格和擔(dān)保能力發(fā)生變化
D.還款人還款意愿不足

6.單項(xiàng)選擇題哪一項(xiàng)不是商用房貸款操作風(fēng)險(xiǎn)中，借款人所提交材料的真實(shí)性、合法性的內(nèi)容？（）

A.借款人、保證人、抵押人、出質(zhì)人的身份證件是否真實(shí)、有效
B.抵（質(zhì)）押物的權(quán)屬證明材料是否真實(shí)。有無涂改現(xiàn)象
C.借款人提供的直接劃撥賬戶是否是借款人本人所有的活期儲蓄賬戶
D.擔(dān)保物所有權(quán)是否合法、真實(shí)、有效

7.單項(xiàng)選擇題商用房貸款合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的防控措施中，加強(qiáng)對開發(fā)商及合作項(xiàng)目審查的具體措施不包括（）。

A.重點(diǎn)審查開發(fā)商的資質(zhì)、資信等級、領(lǐng)導(dǎo)層的信譽(yù)及管理水平、資產(chǎn)負(fù)債及盈利水平
B.已開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)情況、銷售情況、履行保證責(zé)任的意愿及能力、是否卷入訴訟或糾紛、與銀行業(yè)務(wù)合作等
C.加強(qiáng)對合作項(xiàng)目的審查
D.注冊資金是否達(dá)到一定規(guī)模

8.單項(xiàng)選擇題下面的表述錯誤的是（）。

A.銀行應(yīng)在貸后檢查的基礎(chǔ)上建立商用房貸款質(zhì)量分類制度和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警體系
B.商業(yè)銀行應(yīng)將貸款分為正常、次級、可疑和損失四類
C.商業(yè)銀行應(yīng)及時根據(jù)其風(fēng)險(xiǎn)變化情況調(diào)整分類結(jié)果，準(zhǔn)確反映貸款質(zhì)量狀況
D.銀行要對商用房貸款建立良好的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制

9.單項(xiàng)選擇題辦理商用房貸款時，銀行對提前還款的基本約定一般不包括（）。

A.借款人應(yīng)向銀行提交提前還款申請書
B.借款人的貸款賬戶未拖欠本息及其他費(fèi)用
C.提前還款屬于借款人違約，銀行將按規(guī)定計(jì)收罰息
D.借款人在提前還款前應(yīng)歸還當(dāng)期的貸款本息

10.單項(xiàng)選擇題關(guān)于商用房貸款期限調(diào)整的描述，錯誤的是（）。

A.期限調(diào)整是指借款人因某種特殊原因，向貸款銀行申請變更貸款還款期限，包括延長期限和縮短期限
B.1年以內(nèi)（含1年）的商用房貸款，展期期限累計(jì)不得超過原貸款期限
C.1年以上的商用房貸款，展期期限累計(jì)與原貸款期限相加，不得超過銀行規(guī)定的最長貸款期限
D.借款人需要調(diào)整價款期限的，應(yīng)向銀行提出口頭申請