李小姐在某項(xiàng)目上的初始投資為20萬(wàn)元。在5年當(dāng)中．第1年年末追加投資2萬(wàn)元，第2年盈利3萬(wàn)元，第3年盈利8萬(wàn)元，第4年虧損1萬(wàn)元，第5年盈利6萬(wàn)余。并在第5年年末出售該項(xiàng)目，獲得24萬(wàn)元。如果必要收益率為10％．請(qǐng)問(wèn)李小姐投資該項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率和凈現(xiàn)值，以及是否值得投資？（）

謝君現(xiàn)年35歲，年收入100萬(wàn)，年支出自己的部分30萬(wàn)，家人50萬(wàn)。目前有房貸負(fù)債300萬(wàn)，假使希望維持家人生活費(fèi)用30年，實(shí)質(zhì)投資報(bào)酬率為3%，依照遺族需要法應(yīng)有多少保額？（）

陳先生計(jì)劃3年后換屋1000萬(wàn)，目前住宅值500萬(wàn)，房貸200萬(wàn)，尚有10年要還，請(qǐng)問(wèn)在不另籌自備款下，新屋還要有多少房貸？新舊屋的房貸利率都設(shè)為4%，設(shè)此期間房?jī)r(jià)水平不變。（）

下列關(guān)于貨幣現(xiàn)值和終值的說(shuō)法中，正確的有（）。

楊君有三個(gè)理財(cái)目標(biāo)，3年后購(gòu)屋300萬(wàn)，10年后子女教育金200萬(wàn)，20年后退休金1000萬(wàn)。假設(shè)均以實(shí)質(zhì)報(bào)酬率5%折現(xiàn)，楊君現(xiàn)有生息資產(chǎn)100萬(wàn)，請(qǐng)問(wèn)楊君應(yīng)該要有多少年儲(chǔ)蓄，才能達(dá)到所有理財(cái)目標(biāo)？（取最近似值）（）

王先生投資某項(xiàng)目初始投入10000元，年利率10％，期限為一年，每季度付息一次按復(fù)利計(jì)算，則其1年后本息和為（）元。

吳先生貸款20萬(wàn)元，貸款利率8％，期限5年，按月本利平均攤還。在第30期所償還的貸款金額中，本金還款的金額為（）元，還款后的貸款本金余額為（）元。

以五年為期凈現(xiàn)值法計(jì)算，下列何者購(gòu)屋較租屋劃算？折現(xiàn)率均用3%計(jì)，假設(shè)房租與房?jī)r(jià)5年內(nèi)均不變，不考慮稅賦與房貸因素及房屋持有成本。（）

張先生請(qǐng)理財(cái)規(guī)劃師為他的子女做教育規(guī)劃。他的孩子還有5年上大學(xué)，大學(xué)每年的各種費(fèi)用大概在15765元左右。假定不考慮通貨膨脹，投資報(bào)酬率為8％，大學(xué)四年期間的學(xué)費(fèi)不上漲。如果張先生決定在孩子上大學(xué)當(dāng)年就準(zhǔn)備好大學(xué)4年的費(fèi)用，并考慮4年間的投資所得，張先生在孩子上大學(xué)當(dāng)年共計(jì)準(zhǔn)備的費(fèi)用應(yīng)為（）元。

下列關(guān)于金融理財(cái)工具的特點(diǎn)及說(shuō)法正確的有（）。