單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資者以所購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)為抵押。借入相當(dāng)于其購(gòu)買(mǎi)成本的絕大部分款項(xiàng)。這被稱為房地產(chǎn)投資的（）。

A.價(jià)值升值效應(yīng)
B.財(cái)務(wù)杠桿效應(yīng)
C.現(xiàn)金流和稅收效應(yīng)
D.風(fēng)險(xiǎn)效應(yīng)


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1.單項(xiàng)選擇題（）是外匯市場(chǎng)上最經(jīng)濟(jì)、最普通的形式。

A.遠(yuǎn)期外匯市場(chǎng)
B.即期外匯市場(chǎng)
C.自由外匯市場(chǎng)
D.有形市場(chǎng)

2.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于保險(xiǎn)相關(guān)要素的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。

A.保險(xiǎn)人承擔(dān)賠償或者給付保險(xiǎn)金責(zé)任
B.投保人按保險(xiǎn)合同負(fù)有支付保險(xiǎn)費(fèi)的義務(wù)
C.保險(xiǎn)合同是投保人與保險(xiǎn)人約定保險(xiǎn)權(quán)利義務(wù)的協(xié)議
D.投保人和被保險(xiǎn)人不能是同一人

3.單項(xiàng)選擇題一般而言，按收益率從小到大順序排列正確的是（）。

A.普通債券、普通股票、國(guó)債
B.國(guó)債、普通債券、普通股票
C.普通股票、國(guó)債、普通債券
D.普通股票、普通債券、國(guó)債

4.單項(xiàng)選擇題按照規(guī)定，期貨交易所的風(fēng)險(xiǎn)管理制度不包括（）。

A.持倉(cāng)限額制度
B.大戶報(bào)告制度
C.全額交割制度
D.保證金制度

5.單項(xiàng)選擇題金融期權(quán)的要素不包括（）。

A.標(biāo)的資產(chǎn)
B.執(zhí)行價(jià)格
C.利率
D.期權(quán)費(fèi)