多項選擇題在采用權(quán)益法核算長期股權(quán)投資時，下列表述中正確的有（）

A、長期股權(quán)投資的初始投資成本小于投資時應(yīng)享有被投資單位可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價值份額的部分，計入當(dāng)期營業(yè)外收入
B、投資企業(yè)在確認(rèn)應(yīng)享有被投資單位凈收益的份額時，應(yīng)按被投資單位的凈利潤和持股比例計算
C、投資企業(yè)按持股比例確認(rèn)的被投資單位的凈虧損超過該項長期股權(quán)投資賬面價值的部分，可以用其他實質(zhì)上構(gòu)成對被投資單位凈投資的長期權(quán)益的賬面價值沖減
D、處置長期股權(quán)投資時，可以不將原來因被投資單位除凈損益、其他綜合收益以外其他所有者權(quán)益的變動而計入本企業(yè)所有者權(quán)益的部分按相應(yīng)比例轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益
E、處置長期股權(quán)投資時，應(yīng)同時結(jié)轉(zhuǎn)已計提的長期股權(quán)投資減值準(zhǔn)備


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1.多項選擇題關(guān)于長期股權(quán)投資損益的確認(rèn)方法，正確的有（）

A、成本法核算時，持有期間長期股權(quán)投資的賬面價值不隨被投資方凈資產(chǎn)的公允價值的變動而變動
B、權(quán)益法核算時，如果長期股權(quán)投資初始成本低于其應(yīng)享有被投資單位凈資產(chǎn)公允價值的份額，則將差額計入營業(yè)外收入
C、權(quán)益法下，長期股權(quán)投資初始成本高于其應(yīng)享有被投資單位凈資產(chǎn)公允價值的份額的差額，不調(diào)整初始投資成本
D、權(quán)益法下，如果長期股權(quán)投資初始成本低于應(yīng)享有被投資單位凈資產(chǎn)公允價值的份額的差額，計入商譽中
E、成本法下，長期股權(quán)投資初始成本高于其應(yīng)享有被投資單位凈資產(chǎn)公允價值的份額的差額，要調(diào)整初始投資成本

2.多項選擇題下列項目中，屬于投資性房地產(chǎn)的有（）

A、企業(yè)經(jīng)營租賃方式出租的廠房
B、企業(yè)自行建造后用于出租的房地產(chǎn)
C、企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營用的土地使用權(quán)
D、企業(yè)經(jīng)營租賃方式出租的生產(chǎn)線
E、企業(yè)自行建造后用于自用的廠房