單項(xiàng)選擇題2011年12月10日，嘉華公司建造的一項(xiàng)房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，嘉華公司于當(dāng)日將其以經(jīng)營租賃方式對外租出，租賃期為3年。共發(fā)生土地開發(fā)費(fèi)用950萬元，建筑成本620萬元，應(yīng)予資本化的借款費(fèi)用50萬元，分?jǐn)偟钠渌g接費(fèi)用13萬元，其中非正常損失7萬元。則投資性房地產(chǎn)的入賬價值為（）

A、1570萬元
B、1620萬元
C、1626萬元
D、1633萬元


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3.多項(xiàng)選擇題屬于計提房屋折舊時需要考慮的因素有（）

A、實(shí)際支付的增值稅
B、實(shí)際凈殘值
C、預(yù)計使用年限
D、預(yù)計工作總量
E、預(yù)計凈殘值

4.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第8——資產(chǎn)減值》的規(guī)定，資產(chǎn)的可收回金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)下列哪兩個中的較高者確定（）

A、資產(chǎn)的公允價值
B、資產(chǎn)的公允價值減去處置費(fèi)用后的凈額
C、資產(chǎn)的賬面價值
D、資產(chǎn)預(yù)計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值
E、資產(chǎn)預(yù)計未來現(xiàn)金流量

5.多項(xiàng)選擇題下列會影響到商譽(yù)的入賬價值的有（）

A、實(shí)際買價
B、被購買企業(yè)資產(chǎn)公允價值
C、負(fù)債公允價值
D、或有資產(chǎn)公允價值
E、投資比重