由于貨幣供給量增加，導致居民實際收入減少，抑制房地產(chǎn)消費和投資，以致房地產(chǎn)價格下降，這是貨幣供給量對房地產(chǎn)市場影響的（）。

抵押債券的提前償付風險可通過在合同中附加補償條款以及抵押債券品種的創(chuàng)新轉移風險。

中國房地產(chǎn)債券發(fā)行存在發(fā)行期限比較長的特點。

房地產(chǎn)金融中介機構將持有的房地產(chǎn)貸款直接出售屬于房地產(chǎn)金融一級市場。

在固定匯率制度下，本國貨幣升值吸引外資流入，為了幣值穩(wěn)定，貨幣當局增加流動性，導致房地產(chǎn)交易量上升，這是匯率對房地產(chǎn)市場影響的信貸擴張效應。

房地產(chǎn)開發(fā)貸款如采用質(zhì)押貸款，對質(zhì)押的有價證券如發(fā)生遺失，未經(jīng)質(zhì)押權人統(tǒng)一，不得以任何理由掛失。

由行為、政治和經(jīng)濟等原因引致的風險通常是不可承保的。

抵押型REITS直接投資并擁有房地產(chǎn)。

房地產(chǎn)信托是典型的委托代理關系，存在嚴重的道德風險。

在評估項目資本金時，只用關注實收資本與注冊資本是否一致即可，不用關注股東是否存在資金抽逃問題。