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大學(xué)試題

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問(wèn)答題簡(jiǎn)述財(cái)產(chǎn)租賃合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。

參考答案： 租賃合同是雙務(wù)合同，一方的義務(wù)也正是另一方的權(quán)利。
出租人的主要義務(wù)是：
（1）按約定的時(shí)間將租賃物...

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1.問(wèn)答題贈(zèng)與合同有何法律特征？

參考答案：贈(zèng)與合同的主要法律特征有三：
第一，無(wú)償性。受贈(zèng)人取得贈(zèng)與物不償付任何代價(jià)，
第二，單務(wù)性。贈(zèng)與合同...

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2.問(wèn)答題房屋買賣合同有何特殊的特征？

參考答案：房屋買賣合同除具有買賣合同的一般法律特征外，主要還有以下特征：
第一，房屋與宅基地有不可分性。在房屋買賣中宅基...

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3.問(wèn)答題簡(jiǎn)述買賣合同標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)的負(fù)擔(dān)。

參考答案：標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)，是指標(biāo)的物因不可抗力或者意外事故而遭受毀損、滅失的后果由何方負(fù)擔(dān)。如風(fēng)險(xiǎn)由買方負(fù)擔(dān)，買方應(yīng)支付價(jià)款；如...

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4.問(wèn)答題簡(jiǎn)述轉(zhuǎn)移財(cái)物所有權(quán)類合同的法律特征。

參考答案：轉(zhuǎn)移財(cái)物所有權(quán)類合同的共同特征和法律后果有：
（1）轉(zhuǎn)讓方將一定財(cái)物的所有權(quán)（或經(jīng)營(yíng)權(quán)）轉(zhuǎn)移給受讓方所有。即轉(zhuǎn)...

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5.問(wèn)答題簡(jiǎn)述定金與預(yù)付款的區(qū)別。

參考答案：定金與預(yù)付款的區(qū)別為：
（1）定金的主要作用是擔(dān)保，預(yù)付款的主要作用是為對(duì)方履行合同提供資金上的幫助，屬于履行...

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