A.該項資產(chǎn)技術(shù)落后
B.該項資產(chǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品需求減少
C.社會勞動生產(chǎn)率提高
D.政府公布淘汰該類資產(chǎn)的時間表
E.市場對該項資產(chǎn)的需求下降
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A.市場法是資產(chǎn)評估的基本方法之一
B.市場法的優(yōu)點是能夠反映資產(chǎn)目前的市場情況
C.市場法的優(yōu)點是評估值較能直觀反映市場現(xiàn)實價格
D.市場法的缺點是有時缺少可比較的數(shù)據(jù)
E.市場法是最具說服力的評估方法之一
A.由于參照物的成交價高于或低于市場正常交易價格所需進行的調(diào)整
B.因融資條件差異所需進行的調(diào)整
C.因投資環(huán)境差異所需進行的調(diào)整
D.因銷售情況不同所需進行的調(diào)整
E.因交易時間差異所需進行的調(diào)整
A.交易時間的差異
B.生產(chǎn)效率的差異
C.付款方式的差異
D.新舊程度的差異
E.交易情況的差異
A.被評估資產(chǎn)的類別物價指數(shù)
B.被評估資產(chǎn)的個別物價指數(shù)
C.固定資產(chǎn)投資價格指數(shù)
D.商品零售價格指數(shù)
E.綜合物價指數(shù)
A.需要有一個充分活躍的資產(chǎn)市場
B.必須具有與被評估資產(chǎn)相同或相類似的全新資產(chǎn)價格
C.可搜集到參照物及其與被評估資產(chǎn)可比較的指標、技術(shù)參數(shù)
D.被評估資產(chǎn)未來收益能以貨幣衡量
E.被估資產(chǎn)所面臨的風險也能夠衡量
最新試題
著作權(quán)評估的目的主要是（）轉(zhuǎn)讓。
（）指專利人可以許可多家在同一時間共同使用同一專利資產(chǎn)。
資產(chǎn)按照形態(tài)可劃分為有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)，下列選項中屬于有形資產(chǎn)的是（）。
某企業(yè)生產(chǎn)的柴油機實有數(shù)量200臺，每臺實際成本1450元，根據(jù)會計核算資料，生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費用與工資、其他費用的比例為5：2，根據(jù)目前價格變動情況和其他相關(guān)資料，確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.21，工資、費用綜合調(diào)整系數(shù)為1.1。試用成本法確定該產(chǎn)品的評估值。
建筑物的成新率可以根據(jù)建筑物的（）等綜合確定。
根據(jù)上述資料，甲系列在產(chǎn)品按成本法的評估值應(yīng)為多少元？
資產(chǎn)的功能性損耗是指因資產(chǎn)的外部環(huán)境變化所導致的資產(chǎn)貶值，而非資產(chǎn)本身的問題。
下列不動產(chǎn)權(quán)益中，屬于房地產(chǎn)評估對象的是（）
在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價值時，將待開發(fā)房地產(chǎn)預(yù)期開發(fā)完成后的價值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費用、稅金及正常的開發(fā)利潤，以倒推算出的剩余價值作為待估房地產(chǎn)價值的方法稱為（）。
生產(chǎn)費用價值論認為資產(chǎn)的價值是由其生產(chǎn)成本決定的，從資本生產(chǎn)力理論出發(fā)，物品的使用價值是三要素共同協(xié)作的結(jié)果，以下選項中不屬于三要素的是（）。