問答題

某項工程項目業(yè)主（甲方）與某施工單位（乙方）簽訂了工程施工承包合同。合同中預算工程量為9000m2，綜合單價為1100元/m2。合同工期為6個月。合同有關條款如下：
（1）開工前業(yè)主應向承包商支付合同總價10%的工程預付款；
（2）業(yè)主自第一個月起，從承包商的工程款中，按3%的比例扣留質量保修金；
（3）當累計實際完成工程量超過（或低于）預算工程量的15%時，可進行調價，調價系數(shù)為0.9（或1.1）；
（4）每月簽發(fā)付款最低金額為60萬元；
（5）工程預付款從乙方獲得累計工程款超過合同價35%以后的下一個月起，至第5個月均勻扣除。
（6）工程質量保修期為2年.保修期滿甲方將質量保修金返還乙方。 承包商每月實際完成并經簽證確認的工程量見下表。 每日實際完成工程量 工程按合同工期完工，經竣工驗收合格，雙方辦理了工程竣工結算。竣工驗收10個月后，因質量問題業(yè)主要求施工單位維修，施工單位置之不理，業(yè)主另請其他施工單位進行了維修，維修費用1.2萬元。

保修期滿甲方應返還乙方多少保修金？

你可能感興趣的試題

4.問答題

某酒店工程，建筑面積28700m2，地下1層，地上15層，現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構。建設單位依法進行招標，投標報價執(zhí)行《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500一2013。共有甲、乙、丙等8家單位參加了工程投標。經過公開開標、評標，最后確定甲施工單位中標。建設單位與甲施工單位按照《建設工程施工合同（示范文本）》GF一2013―0201簽訂了施工總承包合同。工程投標及施工過程中，發(fā)生了下列事件：
事件一：在投標過程中，乙施工單位在自行投標總價基礎上下浮5%進行報價。評標小組經認真核算，認為乙施工單位報價中的部分費用不符合《建設工程量清單計價規(guī)范》中不可作為競爭性費用條款的規(guī)定，給予廢標處理。
事件二：本工程采取綜合單價計價模式，甲施工單位投標報價書中分部分項工程量清單合價為8200萬元，措施費項目清單合價為360萬元，暫列金額為50萬元，其他項目清單合價120萬元，總包服務費為30萬元，企業(yè)管理費15%，利潤為5%，規(guī)費為225.68萬元，稅金為3.41%。
事件三：7月份遇到罕見特大暴雨，導致全場停工，影響總工期10日；8月份又遇到季節(jié)性降雨，導致全場停工，影響總工期3日。施工單位向建設單位提出工期索賠13日。
事件四：在竣工驗收時，建設單位要求對已隱蔽的地下管溝工程重新挖開進行復驗，施工單位認為施工過程中已按要求經監(jiān)理工程師驗收合格，故拒絕再次挖開檢查。經總監(jiān)理工程師調解，停工2日后施工單位同意復驗，復驗結果滿足設計及規(guī)范要求。施工單位上報停工2日、復驗后重新恢復造成工期延誤6日的兩份工期索賠。

事件四中，施工單位不同意再次挖開檢查的做法是否合理？說明理由。并判斷兩份工期索賠是否成立。
5.問答題

某酒店工程，建筑面積28700m2，地下1層，地上15層，現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構。建設單位依法進行招標，投標報價執(zhí)行《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500一2013。共有甲、乙、丙等8家單位參加了工程投標。經過公開開標、評標，最后確定甲施工單位中標。建設單位與甲施工單位按照《建設工程施工合同（示范文本）》GF一2013―0201簽訂了施工總承包合同。工程投標及施工過程中，發(fā)生了下列事件：
事件一：在投標過程中，乙施工單位在自行投標總價基礎上下浮5%進行報價。評標小組經認真核算，認為乙施工單位報價中的部分費用不符合《建設工程量清單計價規(guī)范》中不可作為競爭性費用條款的規(guī)定，給予廢標處理。
事件二：本工程采取綜合單價計價模式，甲施工單位投標報價書中分部分項工程量清單合價為8200萬元，措施費項目清單合價為360萬元，暫列金額為50萬元，其他項目清單合價120萬元，總包服務費為30萬元，企業(yè)管理費15%，利潤為5%，規(guī)費為225.68萬元，稅金為3.41%。
事件三：7月份遇到罕見特大暴雨，導致全場停工，影響總工期10日；8月份又遇到季節(jié)性降雨，導致全場停工，影響總工期3日。施工單位向建設單位提出工期索賠13日。
事件四：在竣工驗收時，建設單位要求對已隱蔽的地下管溝工程重新挖開進行復驗，施工單位認為施工過程中已按要求經監(jiān)理工程師驗收合格，故拒絕再次挖開檢查。經總監(jiān)理工程師調解，停工2日后施工單位同意復驗，復驗結果滿足設計及規(guī)范要求。施工單位上報停工2日、復驗后重新恢復造成工期延誤6日的兩份工期索賠。

事件三中，施工單位提出的索賠是否成立？分別說明理由。