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問答題小王出租了一套房屋，每年租金收入2萬元，年初收取。如果從第1年年初開始出租，共出租10年，利率為6%。那么，這10年的租金的現(xiàn)在價值與未來價值分別如何？

1.問答題有一對父母為兩個孩子的大學教育攢錢。他們相差兩歲，大的將在15年后上大學，小的則在17年后。估計屆時每個孩子每年學費將達到21000元。年利率為15%，那么這對父母每年應存多少錢才夠兩個孩子的學費？現(xiàn)在起一年后開始存款，直到大孩子上大學為止。

2.問答題假定你想自退休后（開始于20年后），每月取得2000元。假設這是一個第一次收款開始于21年后的永續(xù)年金，年報酬率為4%，則為達到此目標，在下20年中，你每年應存入多少錢？

3.問答題某人擬于年初借款42000元，從年末開始，每年年末還本付息額均為6000元，連續(xù)10年還清。假設預期最低借款利率為8%，問此人是否能按其計劃借到款項？

4.問答題簡述風險與收益的均衡關系。

5.問答題簡述家庭生命周期各階段的主要特征。