張某于2015年12月購買了兩套住房。住房1為毛胚房，建筑面積96m2，單價為580元/m2；住宅2為精裝修，建筑面積146m2，單價為7800元/m2.完成房屋交割手續(xù)后，張某擬對住房1進行室內(nèi)裝飾裝修。2016年6月，張某將住宅2以9800元/m2的價格出售給李某，李某向銀行申請期限為20年的個人住房抵押貸款，銀行給出的貸款條件是首付50%，貸款利率上浮10%，假定5年以上銀行基準貸款利率為6%，按月計息。
目前大多數(shù)銀行對個人住房抵押貸款規(guī)定的最高償還比率一般是（）A.20%
B.30%
C.40%
D.50%
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A.抵押權(quán)是擔保物權(quán)
B.抵押權(quán)一般是存在于債務(wù)人或第三人特定財產(chǎn)上的物權(quán)
C.抵押權(quán)是不轉(zhuǎn)移標的物占有的物權(quán)
D.抵押權(quán)是就抵押物有限變價受償?shù)奈餀?quán)
A.李某可以選擇等額本息還款法或等額本金還款法進行分期還款
B.采用等額本金還款法時，各期還款壓力是一樣的
C.不同的還款方式，對借款人借款后的現(xiàn)金流要求是不同的
D.采用等額本息還款法時，借款初期的還款壓力較大，以后依次遞減
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房地產(chǎn)經(jīng)紀信息加工整理程序的第一步是（）
房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)完成后，可安約定向委托人收?。ǎ?/p>
張某將其住房出租給李某，關(guān)于李某享有權(quán)利的說法，正確的有（）。
存量住房買賣、租賃經(jīng)紀業(yè)務(wù)流程的第一步是（）
下列屬于房地產(chǎn)現(xiàn)場營銷心理分析的是（）
房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格的評價與管理工作的承擔部門是（）
按照現(xiàn)行相關(guān)稅收政策，個人出售家庭非唯一住房，可以享受的稅收優(yōu)惠有（）。
以員工為基礎(chǔ)，以知識員工為中心和向?qū)?，體現(xiàn)了房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)人力資源管理的（）
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請在建建筑物抵押權(quán)首次登記時，抵押財產(chǎn)不包括（）。
房地產(chǎn)經(jīng)紀門店的開設(shè)程序是（）